Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Мдм Банк Потребительский Кредит

мдм банк потребительский кредит МДМ Банк потребительский кредит считает выгодным кредитным ...Далее


Самые Выгодные Ставки По Кредитам

самые выгодные ставки по кредитам Ипотека в Ульяновске: где самые выгодные ставки? Перспективы ...Далее


Взять Потребительский Кредит Калькулятор

взять потребительский кредит калькулятор Заемщик имеет возможность страховать риски в любой страховой ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Ипотека

валютная ипотека госдума

Госдума защитит всех ипотечных заемщиков

Госдума в ближайшее время рассмотрит два законопроекта, направленные на защиту ипотечных заемщиков, бравших кредиты, – как в иностранной валюте, так и в рублях, рассказал автор этих законопроектов, депутат Государственной Думы РФ Иван ГРАЧЕВ.

– Иван Дмитриевич, Вы предлагаете перевести в рубли обязательства заемщиков в иностранной валюте. Как Вы оцениваете вероятность прохождения этого законопроекта в Думе?

– Вероятность принятия законопроекта о валютной ипотеке оцениваю в шестьдесят процентов.

– У вас есть прогноз по срокам?

– Думаю, в ближайшую неделю пройдет первое чтение документа. Потом последует двухнедельная пауза и за ней следующее чтение. Прохождение законопроекта затягиваться не будет.

– Каково ориентировочное число граждан, которым проект обещает помощь?

– Считается, что ипотеку в валюте сейчас выплачивают порядка пятидесяти тысяч россиян. И в катастрофическом положении из этого числа уже находится около десяти тысяч.

– Однако в законопроекте не указывается, кто будет оплачивать санацию валютных займов…

– Моя точка зрения: помощь следует оказывать за счет господдержки. Если государство выделяет деньги банкам, то оно же должно выделить деньги и заемщикам. Напомню, что на днях Агентство по страхованию вкладов утвердило список из 27 банков, которые могут претендовать на государственную помощь в размере 830 млрд руб. Эти банки и должны финансировать замораживание валютных займов.

– Вы считаете, что в кризис поддерживать необходимо только валютных заемщиков?

– Безусловно, в поддержке нуждаются все ипотечные заемщики. Но нужно учитывать скорость принятия решения – медлить нельзя. Так, уже зафиксированы попытки выселения заемщиков с кредитами в валюте. Ситуация же с рублевой ипотекой не столь критична. У нас есть пара месяцев.

– Поговорим о втором вашем законопроекте. Вы предлагаете, чтобы государство выкупало жилье у безнадежных ипотечных должников и не выселяло таковых. Шансы на утверждение этого документа велики?

– Вероятность прохождения этого законопроекта я оцениваю примерно так же – процентов в шестьдесят. Правда, принятие закона Думой не будет оперативным – в отличие от законопроекта о валютной ипотеке. Реально ожидать первое чтение предложенных мной поправок в Закон «Об ипотеке» в части реструктуризации рублевых долгов граждан-заемщиков следует в конце февраля.

– Интересы скольких россиян это законодательное изменение будет затрагивать?

– Закон имеет большое значение для всех россиян, выплачивающих ипотеку. Это около трехсот тысяч кредитов. И – в связи с нарастанием негативных тенеденций в экономике страны – в тяжелом финансовом положении может оказаться 30-50 тысяч заемщиков.

– Но ведь в госбюджете на год финансирование этих расходов в принципе не предусмотрено. Не превращает ли это вашу инициативу просто в декларацию?

– Правительство РФ озвучило антикризисную программу. Эта программа в Думе будет корректироваться. А поддержка ипотечных заемщиков как раз и является реальной антикризисной мерой. Соответственно, мы будем настаивать на включении этой меры в антикризисный план действий.

Справка БН

Спасательный круг для валютной ипотеки

Из пояснительной записки к проекту Федерального закона «О реструктуризации обязательств граждан по кредитным договорам и договорам займа, выраженных в иностранной валюте, в валюту РФ»:

– Фактически граждане, оформившие кредиты в валюте, оказались в безвыходной ситуации по объективным, независящим от них причинам.

ЦБ и банковские организации также настаивают на необходимости разрешения данной проблемы на законодательном уровне, поскольку не обладают достаточными правовыми и финансовыми инструментами для ее разрешения.

В целях недопущения роста социальной напряженности, стремительного неконтролируемого роста объема задолженности по кредитам, предотвращения масштабного банковского кризиса в связи с массовыми дефолтами по валютным ипотечным кредитам, кризиса на рынке жилья в результате выхода на рынок ипотечных квартир, предотвращения необходимости выделения крупных сумм бюджетных средств на предоставление социального жилья гражданам, лишившимся жилья в результате невозможности оплачивать валютные кредиты по независящим от них причинам, считаем необходимым принятие Федерального закона реструктуризации кредитных обязательств, выраженных в иностранной валюте, в национальную валюту Российской Федерации.

Источник: сайт Госдумы РФ

Предлагаемая законопроектом «защита» должников выглядит следующим образом.

Реструктуризация должна проводиться после того, как заемщик подаст письменное заявление. Далее кредитор будет обязан осуществить реструктуризацию в течение 30 дней с даты обращения. Остаток задолженности будет пересчитан в рублях по официальному курсу Центробанка, который был установлен на дату заключения договора. Кредитор не будет иметь права требовать от заемщика уплаты любых дополнительных платежей, сборов и комиссий.

Размер платы за пользование кредитом должен будет определяться сторонами в дополнительном соглашении. При этом он не может превышать 12,2% годовых.

С момента вступления закона в силу вводится запрет на принудительное отчуждение недвижимого имущества должников, кредитные обязательства которых подлежат реструктуризации, – на один год. После проведения реструктуризации должник сможет обратиться к кредитору с заявлением о передаче залога. В свою очередь, кредитор обязан принять его – даже в том случае, если стоимость залога меньше полной. Разница между размером обязательств и стоимостью залога аннулируется.

Законопроект по техническим причинам отклонен, но в ближайшее время вновь будет подан.

Справка БН

Спасательный круг для рублевой ипотеки

Пояснительная записка к проекту ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № Ю2-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”»:

– Настоящий законопроект устанавливает правовые основы реструктуризации долгов граждан-заемщиков, в силу различных обстоятельств попавших в трудную жизненную ситуацию и утративших возможность своевременного погашения кредитов, полученных под залог (ипотеку) жилых помещений.

Трудная жизненная ситуация – это ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность собственника-залогодателя, которую он не может в приемлемые для обслуживания кредита сроки преодолеть самостоятельно. Например, инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное.

В рамках настоящего законопроекта государственным или муниципальным исполнительным органам предоставляется право выкупа жилого помещения у собственника-залогодателя по договору купли-продажи. Вырученные от продажи жилья средства будут направлены на погашение задолженности перед банком-залогодержателем. Бывший собственник в данном случае не оказывается на улице, может продолжать проживать в данном жилом помещении на правах социального найма.

Законопроектом также предусматривается возможность приоритетного права обратного выкупа жилого помещения.

Настоящий законопроект разработан в целях поддержки граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию путем оздоровления их финансового состояния за счет механизма реструктуризации долговых обязательств, а также – в целях стимулирования рынка ипотеки в Российской Федерации и очищения кредитной сферы от кредитов, безнадежных к погашению.

Источник: сайт Госдумы РФ

Валютная ипотека. Госдума предприняла меры по защите валютных ипотечников

Сегодня стало известно, что Госдума собирается рассматривать законопроект, который создан с целью защиты валютных ипотечников. Об этом свидетельствует свежая публикация, размещенная на сайте Парламента (нижняя палата).

Закон о валютной ипотеке

Благодарность за этот проект закона следует воздать фракции «Справедливая Россия». Если документ будет принят, то никакой банк не сможет изъять жилье заемщика, даже если оно было залогом. Также в случае увеличения рублевого долга больше, чем на четверть от общей суммы, заемщик будет иметь право потребовать сделать перерасчет своего кредита в рублях по курсу, актуальному в день заключения договора или состоянием на 1 января уходящего года.

Весь комплекс поддержки валютных ипотечных кредитов планируется разработать до 1 марта следующего года. Для этого ЦБ должен будет за 30 дней собрать и предоставить комитету ГД полную информацию о выданных россиянам ипотечных кредитах.

Напомним, что валютные ипотечники уже выходили на пикеты перед главным офисом Банка России (г.Москва). Именно о рефинансировании их долгов, а также о пересчете сумм кредитов по старому курсу они и просили.

Валютная ипотека и обвал рубля

Не секрет, что ослабший рубль создал заемщикам неразрешимые проблемы с обслуживанием из долгов, взятых под валютную ипотеку. Впрочем, банк ВТБ уже заявил, что он не планирует конвертировать платежи по валютным ипотекам согласно параметрам «льготного курса», но, в тоже время, не исключает возможности рассмотрения обращения каждого клиента в индивидуальном порядке.

Надо отметить, что Центробанк уже с прошедшего понедельника дал всем российским банкам разрешение заниматься реструктуризацией ипотечных долгов.

Остается добавить, что самое активное участие в создании этого законопроекта приняли такие депутаты: Р. Ванчугов, О. Нилов, М. Емельянов и С.Миронов (глава фракции «Справедливая Россия»).

Опубликовано в категории. Экономика

Колебания курса рубля

  • 75
Доллар и евро слегка подросли на открытии торгов
  • 365 Жизнь в кредит: россияне в кризис предпочитают брать в аренду, а не покупать
  • 1583 Официальный евро подешевел на 1,3 рубля, доллар — на 81 копейку
  • 1817 Курс евро на Московской бирже упал ниже 62 рублей
  • 1968 Рубль начал неделю снижением к доллару и евро
  • 12851 Экономисты прогнозируют падение доллара до 53 рублей
  • 27673 Туроператоры назвали стоимость летнего отдыха для россиян
  • 4604 Официальный курс доллара вырос более чем на рубль
  • 897 Доллар и евро подросли, отыгрывая снижение нефти
  • 1857 Россиян заманивают в магазины небывалыми скидками и уникальными предложениями
  • 4124 Минэкономразвития: доллар может рухнуть до 40 рублей
  • 1611 Доллар официально упал ниже 57 рублей
  • 13310 Доллар и евро обвалились до новых минимумов года
  • 7790 Нефть и налоговые выплаты обвалили доллар до 56 рублей
  • 2137 Доллар приблизился к отметке 57 рублей
  • 1690 Евро упал до 63 рублей, обновив минимум с начала декабря
  • 2003 Доллар упал ниже отметки в 58 рублей
  • Чай в России с апреля подорожает на треть
  • 2871 Рубль продолжает наступление: доллар на бирже упал ниже 59
  • 2148 Рубль начал неделю с роста к доллару и евро
  • 1534 Доллар и евро демонстрируют стабильность на открытии торгов
  • 3004 Официальный курс доллара потерял полтора рубля
  • 1681 Евро на Московской бирже откатился ниже 64 рублей
  • 8363 Доллар упал ниже 61 рубля, несмотря на дешевеющую нефть
  • 926 «Уснуть и не проснуться»: валютные заемщики страшатся считать долги перед банками
  • 1387 Осмелевшие в кризис тараканы атаковали российские мегаполисы
  • 3521 Официальный курс доллара снизился до 61,75 рубля
  • 2229 Официальный курс доллара вырос до 62,14 рубля
  • 300 Рубль открыл неделю небольшим снижением, отыгрывая падающую нефть
  • 6851 Центробанк понизил ключевую ставку до 14%, курс рубля подрос
  • 3587 Центробанк понизил официальный курс евро до 64,62 рубля
  • 1630 На открытии торгов доллар и евро снизились к рублю
  • 5971 Официальный курс доллара вырос на два рубля
  • 1568 Доллар и евро на Московской бирже перешли в наступление
  • 1543 Рубль выигрывает у доллара и евро при открытии торгов в среду
  • 641 Доллар дотянулся до 62 рублей
  • 1623 ЦБ снова поднял доллар выше 60 рублей
  • 2363 Курс рубля укрепился после утреннего падения на Московской бирже
  • 1118 Рубль слегка ослаб к доллару и евро на открытии торгов
  • 1257 Эксперты предрекают скорое снижение ставки ЦБ
  • 4811 Евровалюта рухнула: за евро дают 65 рублей или 1,09 доллара
  • 11043 Центробанк понизил официальные курсы доллара и евро на два рубля
  • 7616 Автоконцерны пытаются вернуть российских клиентов щедрыми скидками
  • 5297 Евро упал ниже 66 рублей, доллар закрепился ниже 60
  • 3672 Доллар рухнул ниже 60 рублей
  • 3323 Дом за миллиард: на Рублёвке начался сезон вынужденных распродаж
  • 7914 Заявление главы ЕЦБ обвалило евро ниже 67 рублей
  • 352 Режим «ритмичной продажи валютной выручки» для российских экспортеров остается в силе
  • 1634 Евро на Московской бирже упал ниже 68 рублей впервые с 30 декабря
  • 2130

    Валютная ипотека едва не рассорила депутатов Северной столицы

  • Источники: http://grm74.ru/story/gosduma-zaschitit-vseh-ipotechnyih-zaemschikov, http://interfax-russia.info/economics/1143-valyutnaya-ipoteka-gosduma-predprinyala-mery-po-zaschite-valyutnyh-ipotechnikov.html, http://www.ntv.ru/novosti/1293496





    Тема "Валютная Ипотека Госдума" на сайте CreditDeneg.ru


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением