Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

История Потребительского Кредита

история потребительского кредита Некоторые сведения из истории потребительского кредитования Практика потребительского кредитования имеет ...Далее


Белинвестбанк Кредиты На Покупку Жилья

белинвестбанк кредиты на покупку жилья Ипотечный калькулятор Белинвестбанка Ипотечный калькулятор Белинвестбанка поможет ...Далее


Помощь Получения Кредита В Сбербанке

помощь получения кредита в сбербанке Помощь получения кредита в Сбербанке Сбербанк ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Кредит Под Недвижимость, Квартиру, Дом

кредит под залог любой недвижимости

Кредитование

Если Вам необходимо срочно урегулировать некоторые финансовые вопросы, и у Вас в собственности есть какое-либо ценное имущество, значит, мы найдем способ помочь Вам!

Кредит под залог – самый простой способ получить большую сумму на выгодных условиях. Компания «Инком-Кредит»  предлагает широкий спектр услуг, связанных с получением кредитов под залог недвижимости, автомобилей, водного транспорта, драгоценных металлов  и даже велосипедов. Подробнее о каждой услуге Вы можете прочитать в соответствующем разделе сайта.

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры – весьма неоднозначный способ достижения своих целей. С одной стороны, вы существенно повышаете свои финансовые возможности, закладывая столь дорогую ныне недвижимость. С другой стороны, всегда существуют подводные камни, риски – особенно это актуально для нашей страны. Стоит или нет брать такие кредиты?

Риск. Это первое, что приходит в голову, когда мы слышим о таких предложениях. Перспектива остаться без жилья, скажем, в Москве – дело крайней неприятное. Однако если посмотреть шире, то перспективы, открываемые данной возможностью, очень велики. Недвижимость, висящая «мёртвым грузом», начинает работать и приносить доход. Классическая ситуация: и хочется, и колется.

На деле очень многое зависит от наших дополнительных возможностей. К примеру, если существует вариант сдачи заложенного жилья в аренду, это станет весьма эффективным средством решения вопроса. Но как быть, если жильё единственное, а финансовые запасы весьма ограничены? Ведь кредит под залог жилья нередко оказывается самым доступным и удобным способ получить средства для, скажем, раскрутки собственного бизнеса.

Если обратиться к опыту западных стран, мы обнаружим, что в Европе такой тип кредита очень популярен. Хотя, конечно, интересно, как деньгами распоряжаются наши соотечественники в наших же, российских, условиях.

Можно встретиться с такой ситуацией: человек берёт кредит под залог своего нынешнего жилья и покупает квартиру в строящемся доме. Задумка проста: квартира существенно растёт в цене после постройки дома, и, продав квартиру в новостройке, человек не только возвращает кредит, но и получает очень и очень неплохую сумму на руки. Подводный камень в данном случае – общая ситуация, сложившаяся с рынком строящегося жилья. Успешно проведённая сделка сулит большие дивиденды, провал же означает крах финансового положения заёмщика. Основная проблема – в выборе компании, которой вы готовы доверить свои деньги. О случаях, связанных с фирмами-мошенниками, слышал каждый.

Кредит под залог недвижимости интересен тем, что заёмщик не должен отчитываться перед банком: человек сам решает, во что вложить полученные средства. В равной степени это может быть и путешествие, и учёба, и ценные бумаги.

Как правило, ставки по займам в данном случае выше – клиент переплачивает в среднем около одного процента. Однако такое положение характерно далеко не для всех банков. Как и в других случаях, имеет значения валюта займа: в долларах и евро занимать дешевле (если учитывать только годовую процентную ставку).

Срок кредитования – тоже немаловажный вопрос. Кредит под залог недвижимости может браться на срок и в 10, и в 20 лет. Обычные же потребительские кредиты редко растягиваются на период свыше 5 лет. Процентные ставки на них могут быть очень высоки.

Какова же цена вопроса? На какую сумму может рассчитывать человек, беря кредит под залог своей квартиры? Как правило, сумма кредита составляет до 80% стоимости квартиры. Иными словами, владелец небольшой квартиры в Москве, оценённой в $200 тысяч, может рассчитывать на кредит размером в $150 тысяч. Отдельные банки вводят ограничения на размеры кредитов (они могут составлять 200-300 тысяч долларов), однако это не является общим для всех правилом.

Ежемесячная оплата кредита будет весьма ощутимо бить по карману в течение всего периода выплат. Возьмём в качестве примера указанную выше сумму в $150.000. Если вы берёте эту сумму на срок в 20 лет при ставке 14-15%, ваши ежемесячные отчисления будут составлять под $2000.

Если вы думаете взять кредит на покупку нового жилья – данный вариант стоит, чтобы вы обратили на него внимание. Найти условия, при которых вам не пришлось бы выплачивать крупный первоначальный взнос, практически нереально. Высокая инфляция заставляет банки брать ужесточать требования к населению, желающему взять кредит. Первоначальный взнос при таких условиях уже достиг 20-25%. Таким образом, граждане с невысоким доходом будут испытывать сильные затруднения не то что при покупке недвижимости, но и даже при попытке взять кредит. Кредит под залог недвижимости спасает положение.

Собственный бизнес – заветная мечта многих. Финансовые трудности, с которыми сталкиваются начинающие бизнесмены, вполне закономерны. Целевые кредиты в этом случае предполагают выполнение ряда требований, которые банк предъявляет к коммерсантам. Одно из них – залог имущества. Ради более масштабных финансовых возможностей понадобится закладывать недвижимость.

Вторичное жильё, по мнению финансовых аналитиков, на сегодняшний день представляется наиболее выгодной нишей для вложения денег. Учитывая риски инвестора, цены на недвижимость, требования банков в случае взятия ипотечных кредитов, а также альтернативные варианты применения полученных по займу средств, наилучшим вариантом будет именно вложение денежных средств в жильё. Если дело касается российской столицы, выгода такого экономического хода особенно ярка. Цены на московскую недвижимость растут неуклонно, темпы то замедляются, то ускоряются. Но факт остаётся фактом – рост идёт постоянно: за год прибыль может составлять до нескольких десятков процентов.

Факт переплаты, разумеется, никто не отменяет. За длительные сроки копятся немалые проценты: размером переплаты в 150% за 20 лет никого не удивишь. Но тут приходят на ум мысли о тех благах, которые предоставляют внушительные финансовые возможности, приобретаемые человек при взятии кредита. Посему важнейшим вопрос является определение, будет ли столь существенна ваша прибыль. Прибыль может быть как чисто финансовая, так и моральная: если вы, скажем, приобретёте себе новую квартиру и будете жить в более комфортных условиях. Если деньги берутся на цели, связанные с развитием бизнеса, тут следует быть особенно расчётливым и осторожным. Любое дело может обернуться крахом. Впрочем, грамотный расчёт рисков поможет избежать серьёзных проблем.

Представим ситуацию, что вы хотите взять кредит на покупку автомобиля стоимостью в $20.000. Это можно сделать разными способами. Каким образом взять кредит, чтобы ежемесячный платеж был наименьший?

Допустим, вы берёте $20 тысяч под залог своей квартиры, оцененной в $200 тысяч. Срок – 10 лет, ставка 15% в долларах. В таком случае ваш ежемесячный платёж составит 180-190 долларов, сюда же следует прибавить обязательные страховые отчисления (около $500 в год) на жильё, в некоторых случаях – страховые отчисления на жизнь заёмщика (около $80 в год). Таким образом, ежемесячно придётся выплачивать около $250.

Если вы оформляете классический автокредит, ситуация представится следующим образом: $20.000 под чуть меньший процент (13-14%) в долларах на срок 7 лет. С учётом выплат по обязательному автострахованию сума ежемесячного платежа составит порядка $350.

При взятии кредита наличными вы не сможете одним махом собрать всю необходимую сумму: без залога вы можете рассчитывать на сумму, не превышающую 10 тысяч долларов. Однако если вы возьмёте кредит в двух-трёх банках, получив искомые $20.000 (при ставке 17-18% в долларах) на срок до трёх лет, вам суммарный среднемесячный платёж составит не менее 700 долларов.

Как видите, ситуация складывается неоднозначная. С одной стороны, при самых низких ежемесячных платежах срок выплат растягивается на долгие годы. С другой стороны, логично предположить, что по мере профессионального роста человек увеличивает и свои доходы. Получив автомобиль с помощью кредита под залог жилья уже сегодня, он может не выплачивать кредит в течение 10 лет, а, повысив свои доходы, погасить кредит в более краткие сроки.

Насколько выгодно купить новое жильё, чтобы сдавать его в аренду? Предположим, что новая квартира будет стоить $400.000 при ставке в 14% годовых. Срок – 20 лет. Ежемесячный платёж будет составлять около 5 тысяч долларов. Сдать квартиру можно будет примерно за 2 тысячи долларов в месяц. За весь период погашения кредита доход от аренды составит 480 тысяч долларов. $1.200.000 – та сумма, которую вы заплатите за весь период погашения кредита. За 20-летний срок убыток от всей этой операции составляет $720.000. Чтобы новая квартира принесла вам прибыль, за 20 лет её стоимость должна увеличиться хотя бы на 100%. Это составляет 5% роста в год. Учитывая ситуацию с недвижимостью в Москве, где годовой рост цены может составить все 100%, становится ясно, что, при всех сопутствующих рисках, данная операция является очень выгодной.

Если вы решили взять кредит под залог жилья, необходимо заранее обратиться в банк. В настоящий момент банки дают кредиты далеко не под любую недвижимость. Популярностью среди банкиров не пользуются квартиры в старых домах, хрущёвках. Оценку жилья банк проводит самостоятельно, так что, если вас вдруг не устроит сумма, вы можете попробовать обратиться в другой банк.

Кредиты под залог жилья – это выгодно. По сравнению с другими видами кредитов, этот вид займов предоставляет наиболее комфортные условия для выплат (низкая ставка), а также даёт более серьёзные финансовые возможности. Риск – фактор, сопутствующий взятию любого кредита, однако в случае займа под залог жилья он является особенно важным. В случае, если вы прочно стоите на ногах и обладаете высоким стабильным доходом, вам стоит задуматься именно об этом виде кредитования.

сергей (31.05. 19:55)

и всё таки в кокой банк обратиться для получения денег под залог квартиры. без пиздобольства.

любовь (28.04. 12:57)

срочно нужны деньги до 500000 тысяч рублей помогите и отзовитесь рассмотрим все варианты.

Кредиты без залога до 150 000 грн. Кредиты под залог авто, недвижимости без справки о доходах

Нужны деньги на бизнес, ремонт, отдых, свадьбу…?

Предлагаем кредиты без залога, без поручителей до 150 000 грн. для работающих, частных предпринимателей, пенсионеров.

Мы поможем Вам решить финансовые вопросы в кратчайшие сроки!

• Кредит наличными до 20 000 грн. за 1 час. без справки о доходах (трудоустройство по трудовой книге или пенсия) Возраст: 23 – 66 лет.

• Кредит наличными от 20 000 до 100 000 грн. без залога и поручителей ( трудоустройство по трудовой книге или пенсия) Док-ты: паспорт, инн, справка о доходах за 6 мес. Возраст: 25 – 66 лет.

• Кредит наличными от 100 000 до 250 000 грн. без залога. Необходим поручитель. Официальный доход от 10 000 грн/мес. Срок: до 5 лет. Ставка: 14% годовых. Досрочное погашение без штрафов.

• Кредит для СПД - Частных предпринимателей без залога и поручителей до 100 000 грн (кредитная линия). Первые 12 мес. выплата только %. Необходимые документы: св-во регистрации, св-во налогоплательщика, 4-ОПП, отчеты. Деятельность либо регистрация - Киев, Киевск.обл. Регистрация не менее 12 мес.

Вам не обязательно оставлять автомобиль на стоянке!

Вы можете распоряжаться Вашим авто на своё усмотрение!

Кредит под залог автомобиля в течении 1 дня. Просто. Быстро.

Кредит выдается без справки о доходах, без отчетов и поручителей.

Сумма кредита до 80% стоимости автомобиля (авто на площадке кредитора)

Сумма кредита до 45% стоимости автомобиля (авто остается у владельца)

Кредит выдаем также под грузовые авто, кредитные авто, легковые автомобили любых марок украинской регистрации и не только, в любом состоянии, от идеального до требующего ремонта не старше 20 лет.

Право досрочного погашения без % и штрафов.

Кредит под залог без справки о доходах под 0,1% в день. Кредит на любые цели. Кредит на развитие бизнеса. Без поручителей. Принимаем в залог авто, квартиры, земельные участки, дома / коттеджи, коммерческую недвижимость (магазины. склады, офисы, автомойки, АЗС и др.) Рассматриваем объекты залога в. Киев и обл. Донецк, Днепропетровск, Харьков, Одесса, Львов, Винница, Чернигов, Крым. Минимальный срок кредита под залог недвижимости не ограничен (проценты начисляются ежедневно 0,1%), максимальный 1 год с возможностью многократной пролонгации стандартного договора. Процентная ставка: 2,5 - 3 % в месяц. Валюта: гривна/доллар. Выплата процентов ежемесячно, тело кредита в конце срока. Выдача кредита в теч. 1-2 дней! Юр.сопровождение сделки. Помощь в оформлении документов в БТИ.

Кредит под залог

Хотите взять крупную сумму под залог?

ПН-ПТ: 10-18

СБ-ВС: выходные

info@easycredit.kiev.ua

Любой банк способен предоставить клиенту кредит под залог недвижимости или же другого имущества. Сегодня работу банка невозможно представить без предоставления кредитов. Однако, к сожалению, процесс получения кредита в любом банке длится достаточно долго. Сколько времени и сил придется потратить клиенту, чтобы оформить все бумаги и получить долгожданный кредит? Ответ прост – немало. Практикой доказано, что на оформление бумаг может понадобиться неделя времени, причем встречаться со служащими банка придется 3-4 раза. Статистика свидетельствует, что в трети случаев любой займ выдается только при повторном рассмотрении дела кредитной комиссией.

Так неужели все так сложно? А как тогда быть, если деньги нужны срочно. Ведь, согласитесь, ситуации разные бывают, и ждать несколько дней, встречаться с сотрудниками финансовых организаций, доносить все новые и новые справки порой просто нет возможности. Однако выход есть!

«Просто Кредит» поможет получить кредит под залог недвижимости и другого имущества!

Компания «Просто Кредит» осуществляет деятельность в сфере кредитования населения. Мы разработали процедуры, которые помогут вам в минимально сжатые сроки получить кредит под залог квартиры или другой недвижимости. Чтобы взять займ в нашей компании, вам понадобится всего лишь 2 дня. Список документов, которые предоставляет нам клиент, чтобы получить например тот же кредит под залог недвижимости, минимален.

Нам не нужны справки из БТИ, чтобы выдать вам кредит под залог квартиры, для нас важна ее рыночная стоимость на данный момент. Мы оформляем кредит под залог недвижимости, исходя из реальных доходов наших клиентов.

Так, мы выдаем заемщику деньги в кредит под:

• залог квартиры в Киеве и пригороде;

• залог коммерческой недвижимости (офисов, складских помещений, торговых центров, магазинов, производственных помещений, прочее);

• залог загородных домов и дач;

• залог дачных и земельных участков (в том числе – с/х назначения).

Как оформить кредит?

Просто оформите заявку! Все очень быстро, просто и, что самое главное, максимально доступно!

Особенности кредита под залог от «Просто Кредит»

Источники: http://kredit-in.com.ua/credit/, http://www.expertmoney.ru/articles/banki/banki_219.html, http://nastart.com.ua/p100814u2408ca368-Kredity-bez-zaloga-do-150-000-grn-Kredity-pod-zalog-avto-nedvizhimosti-bez-spravki-o-dohodah.html, http://easycredit.kiev.ua/pod-zalog.html





Тема "Кредит Под Залог Любой Недвижимости" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением