Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Кредит Под Залог Недвижимости Промсвязьбанк

кредит под залог недвижимости промсвязьбанк Кредит под залог недвижимости в Промсвязьбанке Недвижимость, имеющаяся ...Далее


Кредит Потребительский В Оренбурге

кредит потребительский в оренбурге По всем программам кредитования ОАО «БАНК О ЕНБУ Г» ...Далее


Возврат Процентов По Потребительскому Кредиту

возврат процентов по потребительскому кредиту Информация о кредите Проценты по кредитам ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Кредит Под Недвижимость, Квартиру, Дом

втб кредит на строительство дома

ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

  • Кредиты / Статьи / ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Вы все наверняка знакомы с лозунгом настоящего мужчины, который в своей жизни должен совершить три серьезных поступка: посадить дерево, воспитать сына и, конечно же, построить дом. В сегодняшней нашей статье мы и рассмотрим варианты, как обзавестись собственным домом с помощью средств ипотечного кредитования от ВТБ 24. Все доступные программы и их условия будут описаны в разделе статьи «Предложения ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка».

Загородная недвижимость, как место постоянного проживания, или частный дом в зеленом районе города, становятся все более и более популярны, особенно среди жителей мегаполисов. Оно и понятно, после суеты большого города так приятно отдохнуть за городом или на небольшом участке собственного дома в городской черте. Согласитесь, что в квартире, пусть и шикарной и большой такое невозможно, ведь это в любом случае ограниченное пространство с многочисленными соседями. А что говорить про виды отдыха, доступные в загородном жилье: можно вечером на ужин поджарить шашлычок, попариться в собственной баньке, поиграть в бадминтон, устроить своей семье другие развлечения на свежем воздухе прямо на участке. Да и пространство частного дома, как правило, гораздо больше, чем квартиры. В среднем, площадь дома составляет 150 квадратных метров, что, согласитесь, для квартиры крайняя редкость.

Вы уже представляете все прелести проживания в собственном доме? Тогда начинайте свои мечты реализовывать, а поможет вам в этом кредит на строительство дома ВТБ 24. Кстати, если самостоятельно стройкой вы заниматься не хотите или не имеете для этого временных возможностей, то и здесь есть масса вариантов: можно нанять подрядную организацию для строительства или же присмотреть что-то уже из готовых вариантов.

Особенности ипотечного кредитования для приобретения дома

Прежде чем перейти к изучению ипотечных программ хотелось бы озвучить ряд существенных моментов, с которыми вам придется столкнуться в ходе оформления ипотеки.

Готовьтесь к тому, что при обращении в банковское учреждение за кредитом на покупку дома, а тем более его строительство, могут возникнуть некоторые трудности. Связано это с тем, что как объект для последующей реализации, дом менее ликвиден, чем квартира. И банкиры об этом знают, поэтому кредитуют покупку дома менее охотно. Ведь в случае, если вы не будете выполнять условия договора, им придется реализовывать залоговый объект.

При приобретении частного дома есть еще один важный объект – это земельный участок, на котором дом располагается, а вернее его право собственности. Право собственности на дом и землю это не всегда одно и то же. Например, дом может находиться в собственности у физического лица, а вот земля в аренде или пожизненном пользовании, но не в собственности. Это значит, что подбирая объект для приобретения, вы должны обратить на этот момент особое внимание, и подыскивать вариант, где дом и земля являются частной собственностью, что подтверждено соответствующими государственными свидетельствами о праве собственности.

Еще сложнее пойдет дело с ипотекой в то случае, если дом вы собираетесь строить с помощью такого источника финансирования, как кредит на строительство частного дома ВТБ 24, т.е. банку нужно профинансировать приобретение еще несуществующего объекта. Готовьтесь к тому, что в этом случае кредит удастся получить лишь под залог уже находящейся у вас в собственности недвижимости.

Еще одним нюансом станет страхование. Банки сейчас довольно лояльно относятся к оформлению страховки при приобретении квартиры, отдают этот момент на выбор заемщику. А вот с частным домом такой вариант вряд ли пройдет, ведь риски в данном в случае выше, поэтому условие о страховании, скорее всего, будет обязательным. Естественно, такой момент предполагает лишние траты, а, соответственно, и увеличение расходов по ипотеке.

Вот основные аспекты ипотечного кредитования при приобретении частного дома, с которыми вы можете столкнуться, и о которых мы решили вам поведать. Как говориться, проинформирован, значит, находишься во всеоружии и знаешь чего ожидать.

Предложения ВТБ 24 кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Спектр программ ипотеки обозначенного банковского учреждения достаточно широк, но не все из них подходят для приобретения частного дома. По факту только две программы позволяют использовать полученные по ипотеке средства на покупку дома. Рассмотрим эти программы подробнее.

Программа «Нецелевой ипотечный кредит»

По такой программе кредитования вы можете получить очень внушительную сумму средств и при этом не обозначать цели их использования. Потому, собственно, кредит и называется нецелевым. Т.е. получив средства, вы можете направить их на покупку квартиры, можете приобрести земельный участок для последующего строительства и заключить договор с подрядчиком, можете купить уже готовый понравившийся дом или стать владельцем таун-хауса. Еще, как вариант, можно принять участие в застройке котеджного поселка.

Условия кредита:

• Прокредитовать вас банк может на сумму от 500000 рублей в минимальном размере и максимум на 75000000 рублей;

• Максимальный размер ассигнований будет зависеть от оценочной стоимости предмета залога по ипотеке, и не сможет превысить сумму в 60-70% от оценочной суммы;

• В том случае, если вы хотите получить от банка менее 2000000 рублей, то обязательным условием будет оформление ипотеки на сумму, которая составит не менее 35% от оценки залоговой недвижимости;

• Процентная ставка по ипотеке будет зависеть от ряда факторов, но начнет свое исчислении от отметки в 13,85%, а уже конкретный размер будет установлен банком, после оценки вашего уровня кредитоспособности;

• Срок возврата банку средств, полученных по ипотеке, в том числе, если это кредит под строительство дома ВТБ 24, может быть установлен до 20 лет, кратность 12 месяцев;

• Никакие комиссии программой не предусмотрены;

• У вас будет возможность совершить досрочное погашение, даже сразу после получения ипотечных средств.

Программа «Залоговая недвижимость»

Данная программа ипотечного кредитования распространяется на залоговые объекты банка. Это значит, что вам прокредитуют приобретение объектов, которые были у банка в залоге по ранее оформленным кредитным обязательствам, и в связи с невыполнением условий договора банк реализует предметы залога. Ознакомиться с такими объектами вы можете на сайте банковского учреждения или посетив офис одного из отделений. К сожалению, кредит на строительство дома в ВТБ 24 с нуля данная программа не предлагает, но вот готовые объекты, в том числе и только построенные, или же находящиеся определенной стадии незавершенного строительства, вы можете прикупить по ней весьма выгодно. В том случае, если вы увидели среди предлагаемых к приобретению объектов недвижимости дом своей мечты, то можете начинать знакомиться с условиями его приобретения.

Условия кредита:

• Прокредитовать вас банк может на сумму от 500000 рублей в минимальном размере и максимум на 75000000 рублей;

• Процентная ставка по ипотеке будет фиксированной и не подлежит изменению в течение всего срока кредитования. Ее размер – 10%;

• Снизить ставку по кредиту на один пункт вы можете, оформив страховку на приобретаемый объект;

• Первоначальный взнос будет составлять от 20% от стоимости объекта, желаемого к приобретению;

• Срок возврата банку средств, полученных по ипотеке, может быть установлен до 50 лет, кратность 12 месяцев;

• Никакие комиссии программой не предусмотрены;

• У вас будет возможность совершить досрочное погашение, даже сразу после получения ипотечных средств.

Теперь вы знаете, как стать счастливым обладателем частного дома с помощью ВТБ 24. Продумайте все хорошенько, оцените реально свои возможности. В том варианте, если этап раздумий увенчался для вас положительным решением обращаться за ипотекой в обозначенный банк, то дерзайте.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Как оформить в банке ВТБ кредит на строительство дома?

Оформляя в банке втб кредит на строительство . заёмщик вправе рассчитывать на отличный клиентский сервис, а также на выбор из нескольких представленных программ.

Кредит «Строительство дома под залог земельного участка» в ВТБ 24

Такая программа заинтересует всех тех, кто уже обзавёлся земельным участком, и начинает думать о том, чтобы построить свой собственный дом.

Полный список офисов, в которых происходит оформление подобной программы, можно найти на официальном сайте банка.

Максимальный размер кредита не может превышать 200% от оценочной стоимости ипотечного предмета. Различные виды комиссий, обычно предусмотренных при рассмотрении заявки и оформлении кредита, а также при досрочном погашении задолженности, полностью отсутствуют.

При этом банк вправе взыскать с клиента стоимость обслуживания сейфовой ячейки или аккредитива (от 2 тыс. до 4 тыс. рублей). Минимальная сумма досрочного погашения – 50 тыс. рублей.

Отзывы

Всем советую не открывать вклады в банке Уралсиб в Липецке. Второй день не можем забрать свои.

31.03.. Оксана. Липецк
  • Выражаю огромную благодарность клиентскому менеджеру доп. офиса 6991/0289 Носковой Наталье.

    31.03.. Щетинина Т. Самара
  • Являюсь постоянным клиентом "Саровбизнесбанка" уже нескольких лет. Выбрала именно его, потому что.

    31.03.. Наталья. Нижний Новгород
  • Кредит на строительство в ВТБ 24. Как оформить кредит на строительство в ВТБ?

    Оформление в ВТБ кредита наличными для постройки жилья

    На заметку заемщику, обращающемуся в ВТБ за кредитом на строительство:

    Кредит на строительство дома. Условия и программы банков

    23.08.

    Вопрос приобретения жилья наиболее актуальным становится для молодоженов, которые только что создали семью. Квартира — не всегда идеальный вариант для проживания. Многие предпочитают жить на свежем воздухе, поближе к истокам природы, поэтому загородный дом становиться мечтой практически для каждого. Строительство дома — затратное мероприятие, которое предполагает много средств на закупку материалов и оплаты работы строителям. В основном, собрать такую сумму самостоятельно не реально и приходится обращаться в финансово-кредитные учреждения.

    Оформление кредита на строительство дома — процедура, аналогичная другим видам кредитования, где заемщику необходимо собрать пакет документов и предоставить его банку для дальнейшего оформления. В настоящее время такой вид кредитования стал особенно популярным, поскольку дает возможность заемщику стать полноценным собственником дома своей мечты.

    Особенности кредитования

    Условия выдачи кредитов на строительство дома

    Для того чтобы получить кредит на постройку частного дома, заемщик должен оценить свои финансовые возможности, поскольку ипотека предусматривает собой внесение первоначального взноса в размере от 15% (исключение составляют молодожены — от 10%). В банках можно рассчитывать на заемные средства в рублях, долларах или евро.

    Сумма кредита может составить до 85% от стоимости залогового имущества и не более 85% от оценочной стоимости построенного дома. Заем можно получать траншами на определенные этапы строительства или всю сумму вместе. Это зависит от условий кредитной организации, наличии залога, поручителя и платежеспособности заемщика.

    Срок такого вида ипотечного кредитования — до 30 лет. При оформлении ссуды на постройку жилья необходимо предоставить менеджеру банка предмет залога (например, квартиру, пр.), или, в отсутствие этого, воспользоваться поручительством. Такая процедура предусмотрена потому, что дом, который будет только строится, не может выступать предметом залога. После возведения какой-либо части, можно переоформить договор залога на новопостроенный дом. При этом следует учитывать, что все залоговое имущество подлежит страхованию.

    Требования к заемщику по кредитам на строительство дома

    Заем выдается лицам от 21 года, и которым на момент внесения последнего платежа по займу будет не более 75 лет. Также заемщик должен быть гражданином России. Для оформления заявки на получение займа следует предоставить следующее:

    • заполнить анкету;

    • паспорт;

    • документы на залоговое имущество;

    • поручителя с паспортом, который достиг 21 года;

    • документы, подтверждающие получение дохода в течение 6 месяцев;

    • свидетельство о браке, о рождении детей (для молодых семей).

    Банк может затребовать дополнительные документы, в зависимости от платежеспособности и кредитной истории заемщика.

    При положительном решении банка заемщик подписывает необходимые документы, и ему выдается часть или вся сумма средств. Погашение кредита указывается в графике платежей, где рассчитаны платежи по каждому месяцу.

    Где оформить кредит: лучшие условия банков

    Чтобы выбрать подходящий банк, который предоставит кредит на постройку жилья, необходимо ознакомиться с возможными вариантами.

    Кредит на строительство дома от Сбербанка России

    Банк завоевал доверие многих клиентов на рынке кредитования, поэтому пользуется огромным спросом среди конкурентов. Организация предоставляет лояльные условия по кредитованию, но имеет строгий подход к пакету документов и платежеспособности клиента. Ведь кредит на еще не построенный дом — большой риск.

    Сбербанк предоставляет возможность оформить заем на срок до 30 лет под процентную ставку — от 13,5% в рублях. В таком случае потребуется внести минимальный взнос — от 15%. Следует учитывать, что чем больше будет взнос, тем выгоднее станет кредит. Основным преимуществом кредита в Сбербанке является отсутствие комиссии за его выдачу. Минимальная сумма займа может составить от 45 тысяч рублей и не может превышать 85% от суммы залогового имущества. Сумма кредита выдается частями, а погашается аннуитетными платежами ежемесячно. Банком предусмотрена возможность досрочного погашения по предварительному заявлению заемщика.

    Кредит на строительство дома от ВТБ24

    Банк ВТБ24 предлагает программу кредитования «Нецелевой ипотечный кредит», где сумма выдается вся сразу под 14,15% годовых в рублях. Сумма кредита может составить от 1,5 млн до 90млн рублей, однако не может превышать 60-70% от суммы предмета залога. Заем можно оформить также в долларах или евро, по усмотрению заемщика. Преимуществом данного вида кредита является отсутствие комиссий при оформлении и отсутствие необходимости указания целей кредита (его можно потратить на иные цели). Срок кредитования — до 20 лет.

    Кредит на строительство дома от РоссельхозБанка

    Банк объявил прекрасную возможность оформить ипотеку на любой вид жилья, в том числе, для его постройки, по программе «12/12/12″. Это уникальная возможность получить денежную сумму от 100 тысяч рублей до 20 млн рублей (не более 85% от суммы залога) под 12% на срок до 12 лет. Первоначальный взнос — минимум 12%. Основные преимущества программы РоссельхозБанк:

    • отсутствие комиссий;

    • возможность досрочного погашения;

    • любая из схем погашения займа;

    • спецусловия для молодых семей и для тех, кто желает взять кредит под материнский капитал;

    • скидка 10% для заемщиков, которые получают зарплату на карту банка.

    Учитывая выгодные условия банков России, а также дополнительные льготы и скидки, которые они предоставляют, возможно без проблем оформить кредит на строительство дома, и через некоторое время иметь полноценное собственное жилье. Жилье в кредит — это шаг к самостоятельности и независимости.

    Источники: http://crediti.tv/statii/629-vtb-24-kredit-na-stroitelstvo-doma-usloviya-procenty-i-programmy-banka.html, http://k-f-b.ru/article/3578-kak-oformit-v-banke-vtb-kredit-na-stroitelstvo-doma, http://cbkg.ru/articles/kredit_na_stroitelstvo_v_vtb_24.html, http://kreditfinder.ru/%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F/





    Тема "Втб Кредит На Строительство Дома" на сайте CreditDeneg.ru


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением