Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Потребительский Кредит Банк Союз

потребительский кредит банк союз О переходе системы удаленного банковского обслуживания «Интернет Сервис ...Далее


Условия Ипотеки В Сбербанке

условия ипотеки в сбербанке Земельная ипотека Сбербанк Тенденция приобретения или ...Далее


Ставки По Автокредитам В Банках

Процентные ставки по автокредитам в российских банках На данный момент ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Кредит Под Недвижимость, Квартиру, Дом

взять кредит на ремонт дома

Где взять кредит на ремонт

Оглавление:

Приходит время, когда в квартире необходимо сделать капитальный ремонт, потому что старый уже полностью пришел в негодность. Но на такого рода обновления как всегда не хватает нужной суммы денег. Можно попробовать откладывать на ремонт дома в течение нескольких лет. Но за данный период могут возникнуть различные непредвиденные расходы, которые будут двигать начало отделки вашей квартиры на неопределенный срок.

Многие люди озабочены тем, где взять кредит на ремонт. Выход из данной ситуации прост: необходимо взять его в банке. Произвести финансирование своего долгожданного ремонта можно не только с помощью потребительского кредитования, но и оформить ипотечный заем. Необходимо взять деньги в долг так, чтобы хватило на оплату услуг оценщика и нужный взнос для страхования. Минимальная сумма, которую дают большая часть банков на ремонт квартиры, составляет около 20000 рублей, а максимальная 450-500 тысяч. Период, на который возможно получить данные средства, составляет от года до двух лет. Сами деньги можно взять как в наличной, так и безналичной форме. Ставка при получении кредита на ремонт квартиры будет составлять не менее 13% годовых.

Обратите внимание! Преимуществом данного кредитования является то, что для него не требуются поручители.

Ипотечный заем

Большинство банков выдают кредитные средства на ремонт под залог самой квартиры. Данный вид займа условно принято называть ипотечным и его оформление обходится заемщику в кругленькую копеечку. Сумма, которая будет выдана банком, в максимальном размере может составить около 78% от стоимости самого ремонтируемого жилья, и выдается такой вид кредита на срок до 17 лет. Не обойтись при таком виде займа без специальной денежной комиссии, которая может составить 5% от общей суммы.

Причины отказа в кредите

Бывают такие ситуации, когда общий доход семьи невысокий. В таком случае большинство банков могут отказать в выдачи кредита на ремонт квартиры. Данное обстоятельство обусловлено тем, что никто из займодателей не желает выдавать ссуду, ежемесячные взносы по которой будут составлять больше трети зарплаты потребителя. Но, к примеру, если требуется кредит, сумма выплат по которому будет составлять практически половину дохода, то банк наверняка вам откажет. В данном случае выход только один — набрать небольшие займы в разных кредитных организациях.

Целевой кредит

Получение так называемого целевого кредита на ремонт своих заветных квадратов — это наиболее популярный вариант. Сам заемщик при этом может рассчитывать на низкие ставки. Для данных целей необходимо будет составить сметный лист всех расходов и только после данных процедур станет возможным заключение договора со строительной фирмой.

Обратите внимание! После завершения ремонта необходимо будет показать полный отчет о проделанной работе со всеми закупочными чеками.

Также можно попробовать взять кредит на ремонт своей недвижимости у небольших частных организаций. Сам заем будет оформлен быстро, но сроки его возврата будут составлять максимум один год, да и процентная ставка у них намного выше, чем в банке.

Такой вид кредита выгоден, если его сумма составляет до 20 тысяч рублей. Но следует очень осторожно подписывать все договора с подобными организациями. Ведь вас вполне могут обмануть, написав скрытую комиссию, например, очень мелким шрифтом. Такая комиссия может составить почти половину от требуемой вами суммы.

Обратите внимание! Необходимо предварительно навести справки об организации, в которой вы хотите получить заем, и очень тщательно прочитать всю документацию, перед тем как ставить свою подпись.

Если грамотно подойти к поставленной задаче получения кредита для ремонта квартиры или дома и представить все доказательства тому, что вы сможете без труда погасить любой заем, то можно без проблем получить положительный результат в любом банке.

Кредит на ремонт квартиры или дома – несколько вариантов получения

Очень часто можно услышать, мол, хорошо тем, кто живет в новых квартирах. Конечно, хорошо! Трубы не забиваются, пол не скрипит, да и вообще ремонт не требуется! В наши дни на ремонт нужна сумма серьезная, собрать которую просто не представляется возможным. Поэтому вопрос о том, где оформить кредит на ремонт квартиры на выгодных условиях становится более остро, чем какой стиль для своего жилища выбрать. Сумма немаленькая, особенно если делать все капитально, поэтому не каждый банк согласится ее выдать.

Вот и получается, что варианта по оформлению кредита на ремонт, собственно, два: потребительский и ипотечный. Каждый из них имеет свои особенности, положительные и не очень. Потребительский хорош исключительно тем, что требует небольшой пакет документов и не несет дополнительных расходов. С другой стороны, необходимо понимать, что процентная ставка будет завышена. Порой потребительский кредит без обеспечения становится крайне невыгодным в виду просто сумасшедших процентов и погашения в очень короткий срок.

Но и это еще не беда. Проблема возникает тогда, когда доход невысокий. Ни один банк не желает выдавать потребительский кредит, ежемесячные взносы по которому составляют более трети от официальных доходов заемщика. А если требуется кредит, выплаты по которому составят около половины семейного бюджета? То, сможете вы погасить такой кредит или нет, не интересует никого – банк вам откажет. В таком случае придется набрать целую кучу мелких займов в разных банках. Тут главное не запутаться, кому и когда платить.

Второй вариант – ипотечный кредит – в этом плане более надежен. Представленная в залог квартира, рассматривается банком, как авторитетный аргумент в пользу выдачи кредита. Доход при этом также играет определенную роль, но уже не настолько. То есть в случае залога банк имеет гарантию, что если вы и не погасите кредит, то взамен останется ценный объект недвижимости.

С другой стороны, ипотечный кредит более сложный в оформлении, требует больших затрат времени и сил, а также и дополнительных расходов. Не секрет, что придется еще до оформления займа оплатить услуги оценщика и нотариуса. Тем не менее, процентная ставка по ипотечному кредиту гораздо ниже, чем по потребительскому. Поэтому в результате такой кредит оказывается экономически более выгодным, даже при всех своих дополнительных расходах.

Онлайн-заявка на кредит

Сумма от 5 тыс. до 3 млн. рублей. Подберите для себя наиболее выгодное предложение. Уже одобрено 12 547 заявок.

Реально ли получить кредит на ремонт квартиры?

Покупка квартиры в ипотеку в новостройке, или в старом жилом фонде обязательно влечет за собой ремонт нового жилья. Разница будет состоять лишь в том, что в большинстве новых домов вообще нет отделки, поэтому ее придется делать с нуля, во втором варианте придется потрудиться над тем, чтобы удалить последствия чужого ремонта в квартире. Ведь в большинстве своем мы покупаем стены, а отделку в любом случае делаем свою.

Именно для того, чтобы получить отличный вариант на несколько лет вперед приходиться тратить достаточно круглую сумму. Некоторые эксперты оценивают качественный ремонт в новостройке в 25% стоимости самой квартиры. Естественно, что большинство новоселов берут кредит на ремонт жилья. Разница лишь в том, какой из видов получения заемных средств они предпочитают.

Ремонт в "комплекте"

За и против такого вида кредита:

Ремонт квартиры в комплект к кредиту достаточно распространен благодаря работе правила "здесь и сейчас". Тем самым, увеличивая стоимость квартиры на стоимость отделки, запрашивается необходимая сумма в банке. При получении одобрения суммы, заемщик выигрывает время на едином оформлении банковского договора. В дальнейшем плюс заключается в удобстве оплаты – все в один день без потери дополнительного времени.

Недостатком такого кредитования многие считают заведомо завышенный процент. Благодаря тому, что ипотека имеет самый долгий период кредитования (до 25-30 лет!), на нее назначается и самый высокий процент (в пересчете на годы), поэтому переплата за такой ремонт может быть равна и не 25% стоимости квартиры, а всем 100%.

Итак, если клиент предпочитает экономить время – это его вариант кредита на ремонт жилья.

Потребительский кредит на ремонт квартиры

В этом случае клиенту предстоит взять еще один кредит на более короткий срок под процент выше ипотечного. Правда, в общей сумме выплаты он может отразиться гораздо меньшей суммой переплаты, чем в жилищном варианте.

Поэтому, если есть время на сбор документов и ожидание выдачи еще одного кредита – этот вариант может стать лучшим. Для сравнения вариантов можно привести простой пример в виде математической задачи для школьника средних классов.

Элементарная задача:

  • ипотечный кредит (в среднем) равняется 11%
  • потребительский кредит (в среднем) 18%
  • ипотека берется на 20 лет
  • потребительский на 5 лет
  • сумма кредита 500 тысяч рублей
  • вопрос: сосчитать суммы переплаты по обоим видам кредита

Итак, кредит на ремонт жилья по ипотеке выльется в следующие цифры: 1238000 рублей.

Потребительский кредит: 761802 рубля.

Эти цифры можно проверить на ипотечном и кредитном онлайн-калькуляторе (для онлайн расчета суммы платежа, переплаты, реальной процентной ставки или эффективной процентной ставки, которую должны банки). Самые лучшие путаны и проститутки москвы на сайте devochka.cz

Решение этой задачи достаточно просто выглядит, в одно действие:

1238000 - 761802 = 476198

Разница составляет практически еще одну сумму на ремонт квартиры.

После простого математического решения можно делать выводы о самом выгодном варианте кредитования для каждого конкретного случая. Ведь порой, рабочее время клиента тоже стоит недешево, именно эти показатели можно ставить в противовес разнице в итоговом платеже перед заемной организацией.

Стоит ли брать кредит на ремонт квартиры?

На сегодняшний день экономическая ситуация в нашей стране довольно напряженная и нестабильная, поэтому перспектива жить в комфортной благоустроенной квартире для большинства россиян отодвигается на неопределенное время. Но выход есть – это кредит на ремонт квартиры. Для его получения следует лишь обратиться в банк или в другие кредитные организации. В настоящее время большинство банков не только предлагает такую услугу, но и постепенно упрощает процесс получения денежных средств, идя навстречу своим клиентам. Процедура получения кредита довольно проста, следует собрать документы, как правило, этот набор у всех банков одинаковый:

  • паспорт;
  • справка о доходах — форма 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки.

Целевой или нецелевой кредит — какой брать для ремонта квартиры?

Кредит на нужды ремонта квартиры

Те, кто решил произвести ремонт в квартире. могут воспользоваться двумя видами кредитов:

  1. Целевой кредит на ремонт квартиры;
  2. Нецелевой потребительский.

Конечно, на первый взгляд целевой заем предпочтительнее. Ставки достаточно низкие, заемщик может выбрать оптимальный срок погашения долга, получить его не сложно, так как банк отлично осведомлен о том, на какие цели клиент берет заем. Но вот тут и начинаются сложности, во-первых, заемщик должен заранее составить смету всех предполагаемых работ и отправить ее на одобрение в кредитную организацию. Во-вторых, банк контролирует заключение договора со строительной организацией, а в отдельных случаях он может порекомендовать строительную компанию для выполнения ремонтных работ и выдаст деньги только в том случае, если заемщик воспользуется ее услугами, зачастую в таких компаниях цены значительно выше среднерыночных. Стоит ли говорить, что такой ремонт квартиры в кредит обходится на 30-50% дороже.

Второй вариант — это нецелевой потребительский кредит. Получив деньги, клиент вправе тратить их по своему усмотрению, ни перед кем не придется отчитываться. Выбор, как строительной компании, так и строительных материалов никто ограничивать не будет. Минус лишь один – более высокая процентная ставка. Но и она может варьироваться в зависимости от банка и от его кредитной программы. Рассмотрим, к примеру, какая предлагается программа кредитования в Сбербанке. К слову сказать, в этом банке наиболее широко представлена линейка потребительских нецелевых кредитов. Вот лишь некоторые из них:

  • потребительский кредит без обеспечения. Сумма до 1500000 рублей. Срок погашения до 5 лет. Процентная ставка составляет 16 – 23,5%;
  • потребительский кредит под поручительство физических лиц. Сумма до 3000000 рублей. Срок погашения до 5 лет. Процентная ставка составляет 15,5 – 22,5%;
  • потребительский кредит под залог недвижимости. Сумма до 10 миллионов рублей. Срок погашения до 7 лет. Процентная ставка составляет 12,85 – 14,25%.

Вывод

Кредит под залог недвижимости предоставляется под низкие процентные ставки

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что кредит на ремонт квартиры в сбербанке лучше всего брать под залог недвижимости – низкая процентная ставка, а также достаточно длительный период погашения долга являются несомненными достоинствами данной программы кредитования.

Но в любом случае прежде чем приступать к оформлению заемщику нужно определиться в следующем:

  1. какая сумма необходима и на какой срок;
  2. есть ли возможность предоставить банку залог;
  3. кто будет выполнять ремонтные работы (строительная организация или частное лицо);
  4. будет ли возможность предоставить кредитной организации необходимую финансовую документацию о проведенных работах;

Конечно, каждый волен выбирать вид программы самостоятельно, но специалисты советуют — если требуется капитальный ремонт квартиры или перестройка дома, то лучше всего воспользоваться целевым кредитом. А если нужно просто произвести косметический ремонт в квартире, то следует воспользоваться потребительской программой.

Таким образом, на вопрос о том, стоит ли брать кредит на ремонт — вы должны ответить себе сами, ознакомившись с нашей статьей, с различными видами кредитования.

Источники: http://www.stroitelstvosovety.ru/gde-vzyat-kredit-na-remont, http://creditwit.ru/potreb-kredit/kredit-na-remont.php, http://fintips.net/286-kredit-na-remont-zhilya.html, http://remontmechty.ru/stoit-li-brat-kredit-na-remont-svoej-kvartiry





Тема "Взять Кредит На Ремонт Дома" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением