Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Автокредит В осевробанке

осевробанк предлагает своим клиентам возможность приобрести новый автомобиль в ...Далее


Газель Автокредит

Опционный набор ГБО от производителя обслуживание вашего автомобиля Новый автобус ...Далее


Купить Новую Машину В Кредит

купить новую машину в кредит Процедура покупки автомобиля в кредит, документы Содержание статьи: Статистика ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Кредит Под Недвижимость, Квартиру, Дом

взять кредит на ремонт квартиры

Как взять кредит на ремонт квартиры?

Как взять кредит на ремонт квартиры?

День, когда вы наконец-то въезжаете в собственное жилье, пожалуй по праву является одним из самых радостных. И неважно, самостоятельно вы приобрели это жилье или обращались за помощью в банк, ведь с подписанием кредитного соглашения вы все равно стразу же становитесь владельцем этой квартиры. Правда, зачастую радость от новоселья омрачает необходимость проведения ремонта. В новостройках и вовсе нередко вы получаете просто «коробку», без какой-либо внутренней отделки, да и «вторичку» хочется переделать по-своему, провести хотя бы косметический, внешний ремонт. Однако и такой требует вложений, которых нередко после покупки жилья не хватает.

Банки, разумеется, «просчитали» все эти варианты и решили использовать их в своих стремлениях расширить объем кредитования, число заемщиков и, соответственно, увеличить свою прибыль. Тщательно все рассчитав, теперь они предлагают сразу несколько вариантов кредитования для проведения в квартире ремонтных работ, которые рассчитаны на самые разные потребности и возможности.

Кредит на ремонт квартиры под залог… квартиры

Самым простым решением является оформление целевого кредита под залог. Правда, оно будет правильным не для всех случаев. Так, если вы изначально намеревались серьезно преобразовать свое жилище, при этом планировалось обращение в специализированные фирмы, оказывающие ремонтные услуги, и вообще в отношении ремонта «за ценой не постоите», лишь бы все было сделано по высшему разряду, такой кредит – ваш вариант. Денег вам потребуется много, а много банк без дополнительного обеспечения просто не даст. Да и ставка будет меньшей, зато срок кредитования, напротив, можно будет растянуть. Другой вопрос, что такой вариант не подойдет тем, кто эту самую квартиру купил в кредит, кредит еще не погашен, а другой недвижимости для залога нет. Впрочем, нередко в таких случаях на помощь, например, молодым семьям, приходят родители, закладывая собственное жилье, дабы дать возможность детям свить уютное гнездышко. Денег вам дадут не более 70% от той суммы, в которую оценят ваш залог, зато возвращать вы их сможете лет 10. Другой вопрос, что пока вы такой долгосрочный кредит погасите, вам снова придется начинать очередной текущий ремонт.

Ни перед кем не отчитываясь

Если на ремонте вы хотите сэкономить, да и желания отчитываться перед банком за каждый потраченный рубль у вас нет, к вашим услугам обычные наличные кредиты. Обычно они не требуют от вас ни обеспечения, ни вообще каких-то особых усилий. И именно этим соблазняют многих заемщиков. Правда, потом оказывается, что все, на чем хотелось сэкономить, за счет условий кредитования оказалось дороже раза в три. Что можно сделать, если денег нужно не так уж и много, в залог предоставить нечего, а переплачивать не хочется? Для начала поинтересоваться несколькими предложениями разных банков – поинтересоваться подробно, не ограничиваясь общими афишируемыми условиями, ведь многие уже успели убедиться на собственном опыте, что реклама и фактические условия по кредитам могут не иметь ничего общего вообще. Выбрав подходящее, проконсультируйтесь у кредитного специалиста, что можно сделать, чтобы максимально снизить процентную ставку – собрать пакет документов, привести поручителя и пр. И уж точно не стоит «вестись» на заманчивое предложение оформить кредит на покупаемые стройматериалы прямо в магазине. Тогда об экономии уж точно говорить не придется.

Выгодное предложение

Некоторые кредиторы пошли еще дальше, и, чтобы «не отпускать» от себя своих же ипотечных заемщиков, предлагают им одновременно с ипотекой оформить и целевой кредит на ремонт покупаемого жилья. Предложения эти достаточно редки, однако если ваш банк, в котором вы уже оформили ипотеку, с такой программой работает, это будет достаточно выгодным. Хотя опять-таки, кредиты эти целевые, а значит, вам придется «держать ответ» о том, куда тратите деньги.

Между тем, составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений года .

Как взять кредит на ремонт квартиры?

Как взять кредит на ремонт квартиры? Покупка собственного жилья очень часто сопряжена с решением вопроса о целесообразности проведения в нем ремонтных и отделочных работ.

Естественно, каждый человек, семья имеет свои вкусовые предпочтения, свое видение уютного жилья. И даже в том случае, если квартира приобретается в новостройке, многие стараются в какой-то степени «модернизировать» ее под себя. Что уж говорить про купленные жилые метры на вторичном рынке.

Часто можно встретить ситуации, когда люди прожили в квартире долгие годы, но в силу тех или иных причин не имеют возможности сделать даже косметический ремонт.

Читайте также:

Выход есть всегда

Во всех перечисленных выше случаях человек сталкивается, чаще всего, с нехваткой денег. Как правило, после покупки жилья банально не остается средств на проведение конкретных ремонтных работ. И в этой ситуации оптимальным решением видится взятие кредита на ремонт квартиры или дома.

В реальных условиях банковские институты предлагают гражданам нашей страны два варианта кредитования:

1. С залогом имущества (ремонтируемой квартиры).

2. Без какого-либо залога.

С залогом больше вариантов кредитования

Начнем с первого варианта. Действительно, залог дорогостоящего имущества, такого как жилье, обеспечивает возможность получения достаточно крупных сумм. Но это актуально не для всех.

Во-первых, квартира уже может быть заложена при получении предыдущего кредита на покупку. В этой ситуации очень часто приходят на помощь родственники, обычно родители, закладывая собственные квартиры, но бывает так не всегда.

Есть еще один нюанс, большие суммы, как правило, необходимы для проведения капитальных ремонтных работ, вплоть до изменения планировки. Но что делать, если необходимо выполнить всего лишь косметические мероприятия, а денег нет, да и закладывать, собственно говоря, нечего.

Кредит без залога и наличными

www.spbkb.ru/. Речь идет о кредите наличными без залога и справок о доходах. В чем же его преимущества перед иными вариантами?

  • Нет необходимости отчитываться за каждый рублик, пользоваться в обязательном порядке услугами сторонних организаций, собирать чеки и так далее. Банк не будет смотреть кредитополучателю в карман, считая потраченные деньги.
  • Быстрота оформления и, самое главное, получения необходимой суммы.
  • Минимальный пакет документов, необходимый для успешного оформления договора с банком.
  • Достаточные суммы, как минимум, для проведения мелкого и косметического ремонта.

Понятно, что существует и обратная сторона медали. Во-первых. процентная ставка и срок погашения будут немного отличаться в сторону увеличения первого пункта и, соответственно, снижения второго. Во-вторых. Нельзя взять слишком большие суммы, но этот момент был рассмотрен выше.

В любом случае, получение наличных кредитов весьма выгодно, поскольку дает больший простор деятельности для проведения ремонтных и отделочных работ в квартире или частном доме.

© Валерия Смирнова

Фотография: www.spbkb.ru

Как взять кредит на ремонт квартиры

Если Вы затеяли дорогой и качественный ремонт в квартире, то совместные программы дизайнерскими бюро это то, что Вам нужно. Исходя из планировки Вашей квартиры, бюро составляет проект ремонта Вашей квартиры, совместно с дизайнером Вы корректируете и утверждаете его. Затем по Вашему плану составляется смета, которая включает все затраты, согласует сроки исполнения работы. Далее Вы выбираете схему кредитования из тех, которые доступны в этом бюро и заключаете договор.

Главным условием этого вида кредитования является то, что заемщик должен быть полноправным собственником жилья, которое собираете обновить, поскольку, выдавая кредит, банк возьмет Вашу квартиру в залог. Кроме того, скорее всего, Вам необходимо будет застраховать свою жизнь и потерю трудоспособности на весь период кредитования. О стоимости этих услуг, а также о том, какие дополнительные документы потребуются на оформление этого кредита, Вам расскажут сотрудники выбранного банка.

Кредит на ремонт жилья может быть оформлен в рамках ипотечного кредита. Таким образом, заключив договор с банком, Вы получите по ипотечному кредиту не просто квартиру в новостройке, или приобретете жилье на вторичном рынке недвижимости, но и сможете провести в квартире полный ремонт. Однако эту услугу предоставляет пока достаточно небольшое число банков.

Общие правила получения кредита на ремонт квартиры достаточно просты.

Во-первых, к выбору кредита лучше подойти ответственно. Надо изучить программы, которые предлагают разные банки, соотнести стоимость ремонта в различных дизайнерских бюро. Если Вы уже обладаете дизайнерским проектом Вашей квартиры, то можете попробовать составить смету по нему в нескольких бюро и сравнить выгодность условий кредитования.

Кроме того, при заключении договора необходимо внимательно прочитать его условия, особенно те, которые указаны мелким шрифтом, подробно расспросить сотрудника банка о возможных дополнительных комиссиях. Дело в том, что «скрытые платежи» по кредиту могут значительно повысить процентную ставку, которая указана в рекламном буклете, в результате чего кредит обойдется Вам в сумму большую, чем Вы предполагаете изначально. Поэтому попросите у представителя банка рассчитать для Вас конечную сумму кредита и сравните ее с данными, указанными в смете. Возможно, это заставить Вас задуматься о целесообразности подобного вида кредитования.

Обязательно рассмотрите возможность оформления кредита «просто деньги». В конце концов, Вы можете просто занять средства в другом банке и расплатиться ими в дизайнерском бюро. Это, скорее всего, избавит Вас от необходимости страховать собственную жизнь, отдавать свою квартиру в залог, а значит, сократит Ваши затраты, которых, при условиях масштабного ремонта, и так будет не мало.

Взять потребительский кредит на ремонт квартиры. жылья

Останнім часом багато банків презентують нову послугу - кредит на ремонт. Процедура його оформлення трохи простіше стандартного іпотечного кредиту. Якщо мова йде про косметичний ремонт (до 5000 доларів США ). то можна обійтися і без застави. Більш вагомі суми дають тільки під заставу нерухомості або машини. У цьому випадку банки готові розщедритися на 40 % -80 % від їх вартості.

Які потрібні документи для отримання кредиту на ремонт квартири?

Якщо ви берете кредит на ремонт без застави. то банку досить буде мінімального пакету документів: копії паспорта. ідентифікаційного коду. довідки з місця роботи (з вказівкою зарплати ) або декларації про доходи.

Для того щоб отримати кредит під заставу автомобіля. до цих паперів додайте довідку про його оцінку. а також копію техпаспорта. До речі. банки « воліють » машини не старше 5 років. І вже зовсім немає шансів у господарів радянських автомобілів .

У разі якщо заставою стане квартира. то не забудьте захопити документ. що засвідчує. що вона ваша. довідку з БТІ. а також довідку з ЖЕКу. де перераховані всі прописані мешканці. Деякі банки ще захочуть оцінити вашу квартиру через затвердженого ними оцінювача. А коштує така оцінка від 300 до 500 грн.

Ставки і комісія

Переплата за користування кредитом складається з двох складових. Одна з них - процентна ставка - лежить на поверхні і вказується в рекламних буклетах всіх банків. Сьогодні кредит на ремонт можна отримати в середньому під 10-17 % річних у валюті та 16-20 % у гривнях .

А ось з другої статтею ваших витрат банки знайомлять з небажанням. Йдеться про комісії та страховці. Одноразова комісія зазвичай складає 1-2% від суми кредиту. і її боятися. загалом -то. нема чого. Щомісячна ж комісія хоч і трохи менше ( 0,1 % -0,5 %). але протягом декількох років може серйозно полегшити ваш гаманець. Страховка обійдеться вам ще в 0,3-0,5% від вартості квартири.

Втім. якщо вам дійсно потрібні гроші на ремонт. краще цільового кредиту поки не існує. Взяти в банку просту споживчу позику або скористатися послугами кредитної спілки буде куди менш вигідно.

Как взять кредит на ремонт квартиры?

Как взять кредит на ремонт квартиры?

Каждый из нас мечтает о красивом современном ремонте, вот только большинство не может этого себе позволить из-за нехватки средств. Однако не стоит расстраиваться, ведь отремонтировать свое жилье можно, одолжив денег в банке. Для этого просто необходимо ознакомиться со всеми предложениями кредиторов и, изучив их условия, выбрать самый подходящий вариант.

С чего начать?

Прежде всего составьте смету расходов на нужные строительные материалы и определитесь с уровнем сложности предстоящих вам работ. Также сразу определитесь с тем, как будет выполняться ремонт - самостоятельно либо с участием специалистов в этой сфере. Если этот процесс вы доверите специалистам, то необходимо заранее разузнать все расценки. Следующим шагом будет расчет полной суммы займа, для чего можно воспользоваться кредитным калькулятором. После этого подсчитайте общий ежемесячный доход вашей семьи и отнимите сумму предполагаемого платежа по кредиту, который необходимо будет вносить каждый месяц. Эти действия помогут уточнить остающиеся свободные средства после внесения обязательного ежемесячного платежа, определиться с типом займа, а также сроком, на который его нужно оформлять. Самое время выбрать банк - сейчас на этом рынке масса финансовых учреждений, предоставляющих кредит на ремонт. Причем в зависимости от необходимой вам суммы, заем можно взять как целевым, так и нецелевым.

Ремонт при помощи нецелевого кредита?

Если вы затеяли обыкновенный косметический ремонт, то самым простым для вас вариантом будет оформление обычного кредита на потребительские нужды. В этом случае преимуществом является то, что вы не должны будете отчитываться перед банком о целях, на которые оформляется кредитование. Такой заем вы сможете оформить сроком до пяти лет и на сумму, не превышающую 2000000 рублей. Чтобы наверняка получить положительный ответ от кредитора, позаботьтесь о наличии поручителя, кстати, при его участии начисленные вам ставки могут быть меньшими. Еще одним преимуществом этого заимствования можно назвать то, что в отличии от целевого кредитования вы не будете ограничены в выборе строительной фирмы.

Кредит на определенные цели

Целевое кредитование имеет свои преимущества и недостатки. Этот заем в обязательном порядке оформляется под залог недвижимости. В таком случае чаще всего залогом выступает жилье, в котором будет производиться ремонт. Если у вас есть депозит, то и он может выступить в роли залога. Преимущества целевого кредита кроются в более выгодных ставках, чем при обычном нецелевом займе. Однако целевое кредитование предполагает ряд издержек. В него входят - плата за оценку жилья, выступающего в виде залога, комиссия за открытие счета и прочие моменты в оформлении займа. Срок, на который берется кредит, вы выбираете сами. Оформив целевое заимствование, приготовьтесь к тому, что вы должны будете подтверждать фактическое проведение ремонта. Осуществляется это при помощи предоставления актов выполненых работ, а также счетов за оплату услуг.

Присутствуют в таком кредитовании и некоторые сложности. Вам необходимо будет полностью осведомить кредитора о предстоящих затратах. Для этого нужно составить смету предстоящих расходов и отправить ее на рассмотрение банковскому работнику. Приготовьтесь к тому, что в выборе строительной фирмы вы можете полностью зависеть от кредитора, так как некоторыми банковскими учреждениями заключение договора с поставщиками услуг строго контролируется. Банк попросту не выдаст вам кредит, если вы откажетесь сотрудничать с предложенной им фирмой-партнером. Однако зачастую в таких строительных фирмах цены значительно завышены. Так что, прежде чем решиться на такой шаг, внимательно изучите кредитные предложения нескольких банков и остановитесь на самом выгодном для вас варианте.

Источники: http://www.asks.ru/blogs/240113/2348/, http://www.universewomen.ru/shop/kak-vzjat-kredit-na-remont-kvartiry.html, http://www.znaikak.ru/kreditremontflat.html, http://my-privatbank.at.ua/news/vzjat_potrebitelskij_kredit_na_remont_kvartiry_zhylja/-09-17-26, http://www.pfj.ru/rubrica/030713/415/





Тема "Взять Кредит На Ремонт Квартиры" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением