Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Взять Кредит Под Залог Автомобиля

взять кредит под залог автомобиля Кредит под залог автомобиля Автоломбард «Деньги людям» существует ...Далее


Авто В Кредит ено Дастер

авто в кредит рено дастер Renault Duster Почему Renault Duster? Дизайн 4х4 с АКПП Оборудование Серия Adventure Мощный ...Далее


ено Банк Автокредит

Автокредитный калькулятор ЮниКредит Банка на Renault Logan Автокредитный калькулятор ЮниКредит Банка ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Покупка В Кредит

лучший кредит на покупку жилья

Ипотека — кредит на приобретение жилья

При покупке жилья, ипотека — самый выгодный кредит

Если Вы решили купить квартиру или дом в кредит, то лучшим вариантом будет оформление ипотеки. Ипотечный кредит отличается длительными сроками погашения, и, кроме того, сниженными процентными ставками.

Конечно потребуется изрядное количество времени, чтобы собрать полный пакет документов, но это с лихвой окупится выгодностью условий.

Условия по ипотеке таковы, что кредит выгоднее ипотечного найти вряд ли удастся. По сравнению с другими видами кредитов. при покупке жилья, ипотечные программы всегда наиболее привлекательны. Большой популярностью пользуется ипотека под залог недвижимости. ипотека на строительство жилья .

Виды ипотечных кредитных программ

Ипотека без первоначального взноса. Ипотечный кредит, при котором вся стоимость квартиры оплачивается за счет средств банка. Банки идут на выдачу такую сделку крайне редко, так как для банка внесение первоначального взноса является дополнительной гарантией платежеспособности клиента.

Социальная ипотека . К социальной ипотеке относятся различные специальные программы, предлагаемые банками. Например, к социальной ипотеке можно отнести программы с государственным участием – ипотека молодым семьям и ипотека молодым специалистам.

Ипотека под материнский капитал . Ряд банков может выдать ипотечный кредит с учетом использования материнского капитала. При этом одни банки выдают ипотеку только равную размеру материнского капитала, другие могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Каким образом работает банк с материнским капиталом нужно уточнять непосредственно в банке.

Военная ипотека . Совместно с Министерством Обороны ряд банков предлагает такую услугу как военная ипотека. Условия по таким ипотечным кредитам зависят от действующих на настоящее время программ и уточнить их можно непосредственно в банке который работает по данной программе.

Процедура оформления ипотеки

Оформление ипотеки происходит в несколько этапов. Внимательно изучайте условия и документы на всех этапах, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Ниже кратко изложена процедура оформления ипотечного кредита.

Подбор ипотечной программы и подача заявки на получение, в ее рамках, ипотечного кредита.

Предоставление необходимых документов в банк. Посмотрите полный список документов для оформления ипотеки .

Подбор ипотечного жилья. Выбранное жилье должно соответствовать всем требованиям банка.

Оценка жилья. Для принятия решения о выдаваемой сумме кредита производится оценка жилья, выбранного заемщиком.

Страхование жилья. Взять ипотеку можно только после того, как жилье застраховано.

Оформление ипотечного договора. Для этого необходимо присутствие трех сторон договора: банка-кредитора, продавца и заемщика. Договор ипотеки в дальнейшем не подлежит изменению.

Нотариальное заверение. По закону, заверение договора ипотеки нотариусом не обязательное условие, однако его услугами лучше не пренебрегать.

Выдача кредита. После оформления всех документов банк выдает Вам указанную в договоре сумму кредита. Обычно это делается безналичным путем, когда сумма переводится на счет продавца. В ряде случаев ипотечный кредит выдается наличными, которые передаются Вами продавцу.

Государственная регистрация документов на право собственности в органах юстиции, происходит после оплаты сделки. Затем Вы можете готовиться к переезду в новое жильё.

Главное, не забывайте своевременно погашать платежи, чтобы не омрачать радость от покупки, штрафными санкциями банка.

Дополнительная информация по ипотечному кредитованию:

26.02.15. Несмотря на кризис, Сбербанк выдает больше кредитов на покупку жилья

Ипотечный портфель Сбербанка в январе вырос на 21% по сравнению с январем прошлого года, за первый месяц года банк выдал 50,7 млрд руб. Результаты банка идут вразрез с рыночными тенденциями .

Пресс-служба банка объяснила рост объемов выданных ипотечных кредитов «привлекательными условиями кредитования в Сбербанке и увеличением производительности сети банка».

Опрошенные РБК банкиры считают, что Сбербанк смог показать такой результат благодаря низким ставкам по ипотечным кредитам: Сбербанк проводит акцию с 22 декабря по 20 февраля, в рамках которой выдает кредиты на покупку квартиры в новостройках по ставке 14,5% в рублях, что ниже ключевой ставки, и с первоначальным взносом от 20%.

«У Сбербанка более дешевое, чем у других банков, фондирование, и они могут себе позволить ставки ниже, чем все остальные», – говорит начальник управления ипотечного кредитования Альфа-банка Влада Невская. С ней соглашается начальник департамента розничных продаж ЮниКредит Банка Александр Мартынов: «Сбербанк в декабре стал единственным банком, который оставил относительно низкие ставки по ипотеке, поэтому неудивительно, что объемы ипотечного кредитования у него растут и падают у других банков». У Сбербанка сейчас можно взять ипотеку под 14,5–15%, остальные банки предлагают гораздо более высокие ставки – от 17%, добавляет Мартынов.

Председатель Московского банка Сбербанка Олег Смирнов на встрече с журналистами в среду, 25 февраля, отметил, что «ценовая политика напрямую влияет на динамику роста портфеля и статистика показывает, что наше предложение является конкурентным на рынке». Он добавил, что январский рост ипотечного портфеля отчасти отражает эффект задержки: в январе частично реализовывались сделки, заключенные еще в четвертом квартале прошлого года.

У остальных падает

Согласно официальной статистике ЦБ, объем выданных ипотечных кредитов в рублях в декабре года увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом года. «Рост спроса на ипотечные кредиты в декабре связан с общим ажиотажем на рынке. Люди стремились как можно быстрей вложить свои накопления, чтобы избежать их обесценения в будущем. К тому же население опасалось роста цен на недвижимость и роста процентных ставок по ипотечным кредитам», – объясняет вице-президент, начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина. Она отмечает, что декабрьский рост сменился падением объемов в январе, что связано с сезонностью, ростом процентных ставок по ипотечным кредитами и частичным насыщением спроса в декабре.

«Большинство кредитов было выдано на условиях, существовавших до повышения ключевой ставки. Данные за январь пока не опубликованы на сайте ЦБ, но предварительные данные показывают снижение объемов ипотечного кредитования», – добавляет заместитель начальника департамента розничных продуктов и процессов Газпромбанка Юлия Елсукова.

Второй крупнейший игрок на рынке ипотечного кредитования – ВТБ24 – в январе года выдал 12,3 млрд руб. что на 18% меньше, чем в январе прошлого года. На 28% сократился ипотечный портфель «ДельтаКредита»: за январь года банк выдал кредитов на общую сумму 1,3 млрд против 1,8 млрд руб. годом ранее. Связь-банк в январе выдал ипотечных кредитов на 395,6 млн руб. что на 55,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

«В январе этого года количество новых заявок на ипотеку значительно сократилось из-за радикального роста процентных ставок. Тем не менее объем кредитования сохранился на достаточно высоком уровне для этого месяца: в январе выдавались кредиты, одобренные в конце года», – говорит директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. Высокий спрос Осипов объясняет девальвацией рубля и повышением ключевой ставки.

Кредиты на покупку жилья начнут снова выдавать с 9 июняКомментарии: 7

Максимальная сумма кредита – до 75% от стоимости квартиры

«АСБ «Беларусбанк» заявил о том, что с 9 июня возобновит кредиты на покупку жилья. Напомним, их выдачу приостановили 1 октября прошлого года, пишет belta.by .

Кредиты будут выдавать на срок до 15 лет под 37,5% годовых. Максимальная сумма кредита - 75% от стоимости покупаемого жилья. А для многодетных семей с несовершеннолетними детьми - 95%. Правда, банк уточняет, что все зависит от платежеспособности клиента.

Взять такой кредит могут те, кто заключил договоры купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу в соответствии с указом от 8 мая года №215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений».

Залоговый кредит целевой

Акция. Ваша ставка 10,3%!

%img src="http://www.psbank.ru/%3C/p%3E%0D%0A%0D%0A%3Cp%3E/media/Images/Personal/Ambitions/Mortgage/224x64_tsarisano.ashx" /%

  1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
  • Анкета-заявление на получение ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк».
  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации .
  • Документ, подтверждающий семейное положение.
  • Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика/Созаемщика (при наличии)/Поручителя (при наличии), доход которых учитывается при расчете суммы кредита.
  • Документы, подтверждающие доход Заемщика/Созаемщика (при наличии)/Поручителя (при наличии), доход которых учитывается при расчете суммы кредита.
  • Для Поручителей, доход которых учитывается при расчете суммы Кредита: документы, подтверждающие родственные связи с Заемщиком и/или Созаемщиком.
  • Для мужчин (Заемщика/Созаемщик (при наличии)/Поручителя (при наличии) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу .

Как получить кредит на покупку жилой недвижимости?

Как получить кредит на покупку жилой недвижимости?

По данным Мосгорстата, в 2005 году средняя зарплата москвичей превысила $800 и составила около 25 тысяч рублей в месяц. Намного больше, чем в регионах. Но даже с такими доходами немногие жители столицы могут купить квартиру сразу, выплатив полную ее стоимость. В апреле 2006 года средняя цена квадратного метра в Москве превысила $3 тысячи. Сумма более чем солидная. Остается брать кредит на покупку жилой недвижимости. С его помощью жилье можно купить сегодня, а расплачиваться – в течение 15-20 лет.

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо выполнить ряд условий банков. Не последнее место среди критериев оценки занимает размер доходов. Он должен быть достаточным, чтобы заемщик смог погасить кредит на покупку жилой недвижимости. Семейным людям в этом плане легче. Банкиры при расчете суммы кредита могут учесть доходы обоих супругов. Кроме того, необходимо располагать средствами на оплату первоначального взноса (минимум 5-10% от стоимости квартиры), банковских комиссий и страховки. Впрочем, специалисты рекомендуют не рассчитывать деньги «впритык» – обязательно оставлять про запас $2-3 тысячи. На непредвиденные расходы.

Если заемщик состоит в браке, то купленная в кредит жилая недвижимость оформляется в совместную собственность обоих супругов. Это требования российского законодательства. Исключение только одно – наличие брачного контракта. Но подписывать договоры при вступлении в брак в России - пока редкость.

Чтобы получить кредит на покупку жилой недвижимости, необходимо предоставить в банк пакет документов. Обычно, он включает обширный список бумаг: паспортные данные, ИНН, пенсионное свидетельство, информацию о семейном положении, образовании, трудовой деятельности (копию трудовой книжки и характеристику с места работы), дополнительные справки, сведения о доходах. Малейшая неточность в документах может стать причиной отказа в выдаче кредита на покупку жилой недвижимости.

Неприятных ситуаций можно избежать, обратившись к профессионалам. Специалисты ИБК «Столица-М» имеют огромный опыт оформления и подачи заявок в банки. Мы учтем все нюансы, играющие значительную роль для принятия решений о выдаче кредита. Обратившись в нашу компанию, вы быстро получите кредит на покупку жилой недвижимости и воплотите все ваши мечты в жизнь!

Источники: http://creditsland.ru/ipoteca, http://www.irn.ru/articles/38389.html, http://www.kp.ru/online/news/1755449/, http://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage/Targeted, http://www.stolica-m.ru/podrobne/howtotake/





Тема "Лучший Кредит На Покупку Жилья" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением