Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Телефон Хоум Кредит Банк Бесплатно

телефон хоум кредит банк бесплатно ОАО "ХОУМ К ЕДИТ БАНК" Полное наименование На русском ...Далее


Миг Кредит Номер Телефона

миг кредит номер телефона Кредиты МигКредит – отзывы Одна из ...Далее


Кредит Под Залог Недвижимости Втб

кредит под залог недвижимости втб Кредит наличными под залог недвижимости ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Залог Под Квартиру

квартира под залог в сбербанке

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Получение кредита в Сбербанке всегда сопряжено с рядом проблем, касающихся, прежде всего, сбора затребованных банком документов, особенно тех, которые подтверждают платёжеспособность заёмщика. Уже давно стало общеизвестным, что эта старейшая российская финансовая организация отличается не только довольно привлекательными условиями кредитования, но и высокой требовательностью к своим клиентам. Но как быть тем, кто не может подтвердить свой уровень дохода, либо имеет небольшую зарплату и рассчитывает на помощь родственников в погашении взятой ссуды. Различного рода программы экспресс кредитования или кредиты по двум документом – далеко не лучший выход из положения, т.к. они отличаются повышенными ставками и довольно ограниченной максимальной суммой.

Если внимательно рассмотреть условия различных программ Сбербанка, то окажется, что оптимальным вариантом в такой ситуации будет взять кредит под залог квартиры в Сбербанке. Стоит сказать, что залог недвижимости считается одним из наиболее надёжных средств обеспечения кредита, при этом, банки предпочитают, хоть это может и показаться странным, именно квартиры, а не дорогостоящие коттеджи или особняки, что связано со сложностью оценки и возможными проблемами с ликвидностью такого рода имущества. Выдавая займы под залог квартиры, любой банк проявляет большую терпимость к клиенту, предоставляющему такого рода обеспечение и, в некоторых случаях, может закрыть глаза на его относительно невысокий уровень дохода и даже на некоторые негативные моменты в кредитной истории. Хотя, тем, кто намеревается получить ссуду на крупную сумму, не помешает перед визитом в банк заранее проверить кредитную историю, что бы исключить возможные проблемы.

Общие условия кредитования

Квартира может выступать в качестве обеспечения кредита практически в любой ипотечной программе Сбербанка, будь то приобретение другой квартиры, дома, земельного участка и пр. Предоставить квартиру в качестве залога можно и в том случае, если средства требуются не на приобретение недвижимости, а совершенно на другие цели. Например, под залог квартиры в Сбербанке можно получить потребительский кредит на сумму до 10 млн. руб. по относительно невысокой, в сравнении с другими программами потребительского кредитования, процентной ставке. Кредит предоставляется на срок до 7-ми лет, а его максимальная сумма также зависит от стоимости залогового имущества, т.е. квартиры.

Кредит выдаётся как в рублях, так и в валюте, ставка при этом практически не отличается, её минимальная величина составляет 12,05% и 12,85%. Рассчитывать на получение кредита по минимальной ставке могут лица, получающие зарплату на счёт или карту Сбербанка. Минимальная ставка для остальных клиентов составляет 14,25% (кредиты в рублях) и 13,4% (в валюте). Минимальная сумма – 1,0 млн. руб. (или эквивалент в валюте), минимальный срок погашения – 3 месяца. Погашение кредита производится путём внесения равных ежемесячных платежей.

Квартира должна соответствовать по стоимости запрашиваемой сумме кредита (не более 70,0% её оценочной стоимости), заёмщик должен представить банку письменное согласие  других совладельцев квартиры (если таковые имеются). Интересным моментом является то, что квартира может и не находится в собственности заёмщика. В этом случае понадобится заключить договор от третьего лица с её владельцем. Помимо квартиры, роль обеспечения может играть и другая недвижимость – таунхаус, дом, гараж, земельный участок и пр. Облегчить получение кредита может наличие поручителей.

Требования к заёмщикам

Возраст кредитуемого должен лежать в диапазоне от 21 года до 75 лет, причём, 75 лет ему должно исполниться уже после даты окончательного погашения взятого кредита, прописанной в договоре. Не ранее этой даты должен заканчиваться и срок регистрации заёмщиков, имеющих временную прописку.

Трудовой стаж заёмщика должен быть не менее года за 5 последних лет, их них не менее полугода – на последнем месте.

При получении кредита под залог квартиры потребуется минимальный пакет документов. Прежде всего: заявление-анкета, (заполняется непосредственно в банке), гражданский паспорт и документы на квартиру. При наличии высокого уровня доходов, их документальное подтверждение поможет получить требуемую сумму на наиболее оптимальных условиях.

В заключение стоит отметить, что хотя получение кредита в Сбербанке сопряжено с выполнением ряда бюрократических процедур, отнимающих много времени, это вполне окупается высоким профессиональным уровнем оформления, учитывающим все законодательные нормы, что исключает какие-либо проблемы в будущем. Отсутствуют скрытые выплаты и комиссии, по всем программам кредитования предусмотрена возможность досрочного погашения.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

На случай, когда у вас появится необходимость оперативно достать крупную сумму денег, можно смело рассчитывать на получение кредита на самых выгодных условиях от Сбербанка.

Однако, необходимо помнить, что предоставление значительной суммы кредитным учреждением сопровождается необходимость предоставить существенный залог. В качестве обеспечения гарантий банк готов заключить с вами сделку на условиях, что залогом выступит ваша квартира или иная недвижимость. находящаяся в собственности.

Наиболее распространенным примером является программа ипотечного кредитования от Сбербанка. где приобретаемая в собственность квартира, дом и прочая недвижимость может выступить залогом.

До самого последнего дня, пока вы не выплатите последний взнос по кредиту, квартира будет косвенно принадлежать банку.

В случае, если кредитор не в состоянии выплатить кредитные обязательства, залоговая квартира перейдет в распоряжение кредитного учреждения, где в последствии будет продана.

Срок, процентная ставка и сумма по кредиту

Кредит под залог имеющейся недвижимости может быть предоставлен сроком до 7 лет. Стоит отметить, что подобный кредит отличается самыми приемлемыми процентными ставкам среди всей банковской розницы.

Сбербанк, обязуется предоставить многомиллионный кредит (вплоть до 10 млн. руб ), если предоставляемый в залог объект недвижимости сопоставим по стоимости и удовлетворяет интересам кредитной организации.

Сумму кредита можно получить как в рублях, так и иных валютах. Процентные обязательства здесь сугубо индивидуальны, но минимальный порог, утвержденный Сбербанком, составляет 12.5% годовых.

Минимальный срок кредитования определен в 3 месяца, а минимальной суммой кредита обусловлен 1 млн. руб. или эквивалентной пропорции в другой валюте.

Документы на недвижимость и справки для получения кредита

Основополагающим требованиями Сбербанка являются гарантии того, что недвижимость выступающая залогом будет сопоставима с размером суммы предоставляемого кредита, что заемщиком предоставлены все справки и документы подтверждающие согласие совладельцев недвижимости, в том числе и договора третьих сторон, на случай, если реальным собственником является не заемщик.

Если этого потребуют обстоятельства, то необходимо заручиться письменным поручительством от лица, которое выступит вашим гарантом.

Существует определенное правило, по которому банк способен предоставить кредит на сумму, не превышающую 70% от стоимости оценки залоговой квартиры или иной недвижимости.

Нельзя также забывать, что Сбербанк выдвигает дополнительные требования к заемщику и ориентируется не только на находящиеся у него в собственности объекты недвижимости.

Список требований к заемщику

Так, например, заемщик должен быть в возрасте от 21 — 75 лет. Срок погашения кредита должен приходиться на трудоспособный возраст кредитора и реже в учет может быть взят пенсионный.

Также Сбербанк обращает внимание на прописку. В случае предоставления временной прописки банк обратит внимание на срок вашей регистрации, который не должен быть позже даты окончания расчета по кредитным обязательствам перед банком.

Предоставляя справки с работы, убедитесь в том, что в последней должности вы пребываете не менее 6-ти месяцев, а последняя запись в трудовой книжке свидетельствовать, что вы имеете непрерывный стаж от 1 до 5-ти лет.

Для получения кредита под залог имеющейся недвижимости потребуется минимальный пакет документов: паспорт, справка о доходах с последнего места работы и документы подтверждающие ваше право на квартиру и иные объекты недвижимости находящиеся в собственности.

Сбербанк дает ипотеку под залог имеющегося жилья или под залог приобретаемого?

Сергей Кулуянов Гуру (3514) 2 года назад

судя по вопросу. Вам лучше тут ничего не читать! А просто пойти в Сбербанк на консультацию!

Это вообще единственно верный для Вас вариант!

а то еще гляди того возьмете "под ипотеку" что либо.

Игорь! Ты что такое написал! У меня была точно такая ситуация! С нее просто тупо срубят денег лишних тем более когда увидят что она "плавает" в этих вопросах. нагрузят ее всякими тупыми не нужными договорами и будет она платить непонятно сколько за непонятно что.

действия такие и только такие:

1 Ищете покупателя квартиры.

2 одновременно подаете в банк заявку на ипотечный кредит.

3 Продаете квартиру и кладете деньги в сбербанк под %. На 1 мес с пролонгацией. Можно в другой банк где будет % больше.

4 Получаете одобрение сбербанка о кредите.

5 Складываете то что дает сбербанк и то что у вас на счету и получаете сумму за которую вы можете купить квартиру.

6 Подыскиваете себе квартиру на эту сумму и также проводите сделку по покупке.

Любые альтернативы и вские там предварительные договора и прочее и прочее фуфло - лишь запутают Вас. Это все и сделано с рассчетом чтобы снять с Вас как можно больше денег за всякие не нужные альтернативные сделки и прочие не нужные действия!

александр иванов Ученик (199) 2 дня назад

bizball.ru/threads/Ипотека-под-залог-имеющегося-жилья. 245/

Кредиты под залог квартиры в сбербанке

Кредит под залог недвижимости - необходимо получить кредит под залог недвижимости? Компания кредитная консультация №1 - деньги за час! Займы под залог квартир, долей, дач в спб и ло до 40км от города. Заем под залог недвижимости. Квартиры и комнаты. Любая кредитная история. Кредиты под залог квартиры в сбербанке, кредит наличными - кредитный. Что полезно знать о кредите.

Потребительский кредит наличными, как правило, выдается. Кредиты под залог квартиры в сбербанке, кредит под залог недвижимости помощь в оформлении кредита под залог недвижимости. Кредиты под залог квартиры в сбербанке, кредит под залог недвижимости - кредит под залог недвижимости на покупку квартиры в москве и московской областинужен кредит под залог? Кредит под залог до 7 млн! Срочно и безопасно! Кредиты под залог квартиры в сбербанке, кредит под залог недвижимости! Большой выбор банков! Проверка кредитной истории бесплатно! Кредит под залог квартиры - выгодно.

Кредит под залог имеющейся квартиры — один из самых распространенных видов - кредиты под залог квартиры в сбербанке, кредиты под залог недвижимости. 2009 кредит под залог квартиры: возможные риски. Насколько выгодно брать кредит под залог. Кредит под залог квартиры помощь в получении кредита. Самые сложные ситуации. Минимум документов! Кредит на квартиру. Квартира в ипотеку в санкт-петербурге от 9, 75% годовых.

Кредит под залог! Помогаем оформить по минимальной ставке в спбкредит под залог недвижимости. Для того чтобы получить кредит под залог квартиры, вам нужен минимальный пакет документов. Премьер-кредит - главная - быстрое оформление потребительских (нецелевых) кредитов под залог недвижимости, квартиры - кредит под залог квартиры кредиты под залог имеющейся недвижимости. Когда ипотечное кредитование в россии только. Деньги в кредит под залог. Для расчета суммы ежемесячного платежа по кредиту под залог недвижимости необходимо. Кредиты под залог квартиры в сбербанке, нужен кредит под залог? Кредит под залог до 7 млн! Срочно и безопасно! Кредит под залог недвижимости - центр выдачи кредитов под залог недвижимости работает в москве с начала года. Мы выдаем - кредиты под залог квартиры спец. Условия банков для ип и владельцев бизнеса.

Кредиты под залог квартиры в сбербанке

Количество комментариев: 19

Как получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке, и на каких условиях другие банки оформляют этот займ

Кредит под залог недвижимости в Российской Федерации считают сравнительно новым кредитным продуктом, хотя он уже успел понравиться многим гражданам. Более популярна данная ссуда среди тех, кому средства необходимы на учебу, развитие или расширение собственного дела, приобретение какой-либо собственности.

Так, потребитель оформляет залог на уже купленную квартиру для того, чтобы после приобретения новой жилплощади, продать старое жилье и выплатить займ по новому кредиту.

Реализовать свою мечту, взять кредит под залог недвижимости. в настоящее время может практически каждый гражданин и в любом банковском учреждении. Но только Сбербанк предлагает наиболее выгодные и доступные, для каждого желающего, условия.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: процесс оформления

Во-первых, именно Сбербанк является одним из первых банковских учреждений, предложивших ссуду под залог уже имеющейся в собственности недвижимости на более доступных условиях. Оформить такого рода займ в Сбербанке вполне возможно, заемщику только необходимо предоставить официально заверенный источник получения прибыли, документацию, которая подтвердит, что собственность именно его и может выступать в качестве залога, а так же заплатить первоначальный взнос, как правило, его размер не превышает двадцати процентов.

Данное банковское учреждение предоставляет займы, как в национальной валюте, так и иностранной, к примеру, в евро или долларах США, и минимальный размер займа не ограничен.

Стоит учитывать, что банк может не согласиться с имуществом, которое показывается в качестве залога. Произойти это может, если дом собираются сносить, он находится в плачевном состоянии, стоит в очереди на капитальный ремонт. Еще к отказу могут привести незарегистрированные перепланировки, ошибки, допущенные при приватизации или же нарушение прав собственности.

Кредит под залог недвижимости оформляется на срок от трех до двадцати пяти лет, возраст заемщика должен составлять от двадцати одного до шестидесяти пяти лет.

Список смелых банковских учреждений, которые выдают займы под залог недвижимости

Райффайзенбанк выдает ссуду до тринадцати миллионов рублей, на пятнадцать лет и примерно под двадцать три процента годовых.

Московский кредитный банк оформляет займ под 14% годовых, если в иностранной валюте, и под 21% годовых, если в рублях. В размере 60 % от стоимости собственности на десять лет, не больше.

Газэнергопромбанк выдает займ под 22% годовых в национальной валюте, до пятидесяти процентов от стоимости жилья максимум на пять лет, и только для сотрудников нефтегазового производства на десять лет.

Кредит Европа банк выдает ссуду под двадцать один процент годовых в долларах, и под двадцать четыре процента годовых в национальной валюте. Ссуду в этом банке можно оформить только на ремонт или улучшение условий дальнейшего проживания на пять лет.

Кроме этого заемщик проводит оценку собственности, которая в среднем стоит пять тысяч рублей – это квартиры, пятнадцать тысяч рублей – домика за городом.

Не согласиться с оценкой независимого оценщика банковское учреждение не может, но оно может сократить размер займа примерно на десять процентов. Если смотреть с другой стороны на ситуацию, то в условиях снижающихся цен на недвижимость, компании, которые кредитуются банком, получают рыночную стоимость закладываемого имущества на двадцать процентов, ниже реальной стоимости.

В итоге хочется отметить, что если Вы собрали все необходимые документы, провели анализ кредитных продуктов и выбрали подходящий, можете идти в банк и оформлять займ.

Источники: http://faq-credit.ru/kredit-pod-zalog/kredit-pod-zalog-kvartiry-v-sberbanke, http://cctvnet.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry-v-sberbanke.html, http://otvet.mail.ru/question/87033073, http://sites.google.com/site/creditcopus/kredity-pod-zalog-kvartiry-v-sberbanke, http://bankokredit.ru/ipotkredit/95-kak-poluchit-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-sberbanke-i-na-kakix-usloviyax-drugie-banki-oformlyayut-yetot-zajm.html





Тема "Квартира Под Залог В Сбербанке" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением