Типы кредитов

Потребительские кредиты
Кредитные карты
Автокредит
Ипотека
Вклады
Кредиты на бизнес


Статьи

Популярное

Избранное

Договор Кредита На Автомобиль

договор кредита на автомобиль Если вы собираетесь брать в банке кредит на ...Далее


Автокредит Без Первоначального Взноса Отзывы

Машина в кредит без первоначального взноса Все наверное слышали, ...Далее


Автокредит В осевробанке

осевробанк предлагает своим клиентам возможность приобрести новый автомобиль в ...Далее


Опрос

Удобен ли наш сервис?

 Да. Всегда заказываю стройматериалы здесь
 Хорошо, но можно лучше
 Сегодня заказал впервые
 Только думаю сделать заказ
 Еще не заказывал здесь

 

Главная » Залог Под Квартиру

потребительский кредит под залог квартиры

Потребительский кредит под залог квартиры

Вести ЭкономикаКак получить кредит на выгодных условиях?Вести ЭкономикаА около 38,6 млн — 800-850. Примерно 1%, или около 2 млн человек, имеют идеальный рейтинг — 850. Однако общая тенденция – снижение скорингового балла для одобрения кредита. Хороших заемщиков банки «разобрали» и теперь отбирают клиентов из числа тех, что раньше имели .

Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости. Обеспечение, залог объекта недвижимости (отдельная квартира в многоквартирном .

Газета ТрудПрием заявок на кредиты приостановлен в Сбербанке до конца февреляМосковский комсомолецПо его словам, приостановлен прием заявок на потребительский кредит по двум документам на транспортное средство, потребительский кредит под залог объектов недвижимости, образовательный кредит, на все виды автокредитов, под строительство и покупку жилья, загородной. Сбербанк отказался оформлять ипотеку до марта Полит. руall 649 news articles &raquouo;

Потребительский кредит под залог жилой недвижимости. Вы можете записаться на консультацию к специалисту в отделение Банка по телефонуу:

руКредит из рук в рукиИнформационный портал Банки. руПо состоянию на середину декабря года средняя сумма кредита на Вдолг. ру равнялась 60 тыс. рублей, средняя ставка — 32–35% годовых, однако для заемщиков с хорошей кредитной историей доступны займы и под 12–15%. По разным причинам они не смогли или не захотели получить кредит в.

Кредитование физических лиц на потребительские нужды под залог имеющейся жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участковв.

Областная газетаВалютные кредиты душат заёмщиковОбластная газетаТак, по данным сайта Banki. Ru, в Екатеринбурге сегодня банки предлагают кредиты в долларах от 6,26 процента годовых, в евро — от 7,69 процента, а в рублях — от 14 процентов (но это только под залог либо под поручительство: ставки по кредитам без обеспечения значительно выше). В условиях.

Рейтинги потребительских кредитов под залог недвижимости (гривна, 1 год, форма погашения: любая). Город: Киев; Дата составления рейтинга: 12.

Кредиты Без Обеспечения

Кредиты Без Обеспечения

Легкий Кредит

Кредит предоставляется на потребительские цели. Предназначен сотрудникам предприятий, на которых реализован «зарплатный» проект ПАО «МАРФИН БАНК»

Потребительский Кредит под Поручительство

Кредит предоставляется на различные потребительские цели в наличной и безналичной формах

Потребительский Кредит под Поручительство

Легкий Кредит Сотрудникам Предприятий

Кредит предоставляется на потребительские цели. Предназначен сотрудникам некоторых портовых предприятий

Легкий Кредит Сотрудникам Предприятий

Овердрафт на Зарплатные Карты

В последнее время часто встает вопрос о том, где можно взять выгодный кредит. Но подав заявку на получение кредита в одном из банков, многие получают отказ. Причины отказа в кредите могут быть разными. Но одна из наиболее распространенных – недостаточная величина официальных доходов заемщика. Если зарплата не позволяет получить нужную сумму в беззалоговый кредит, можно получить потребительский кредит под залог какого-нибудь имущества: коммерческой и жилой недвижимости (квартира, офис, магазин, ресторан), земельного участка, ценных бумаг, драгоценных металлов, автомобиля.Подробнее о таком виде кредитования читайте здесь: www.kreditkreditov.ru .

Риски такого кредитования огромны - в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить "мертвую" недвижимость приносить "живые" деньги. Поэтому перед заключением договора и подписанием всех необходимых бумаг, клиент должен все тщательно взвесить и внимательно ознакомиться с условиями, которые выдвигаются банком. Чтобы взять кредит наличными в банке   под залог жилья, необходимо знать, что при заключении договора ваша жилплощадь перейдет в имущество банка-кредитора. И, если дальше последует  непогашение долгов, банк будет иметь полное право подать иск в суд.

Хороший момент кредитов под залог квартиры в том, что банки не контролируют совсем то, каким образом заемщик будет тратить полученные финансовые средства.Процентные ставки по займам под залог своего жилья несколько выше, чем по обычным кредитам. Но так конечно не у всех банков. Сроки кредитования весьма долгие, от 10 и до 20 лет. Обычно банки могут дать кредит на сумму от оценочной стоимости вашего жилья до 80%. И если под залог жилья приобретать новое, то никаких первоначальных взносов не нужно.

С проблемами сталкиваются те, кто хочет открыть свое дело как говориться  «с нуля». Кредиты для предпринимателей предоставляются только при условии, что они уже работают в сфере своей деятельности не менее 6 месяцев, и только под залог имущества. Кредиты без залога выдаются только на небольшие суммы и только после доскональной проверки заемщика.

Кредит под залог недвижимости от 5 дней.

Для получения всей информации кредит  под залог недвижимости , Вам просто необходимо заполнить заявку на сайте или позвонить по любому выше указанному телефону.

Порой жизнь преподносит сюрпризы которые предугадать просто не возможно и подготовится к такому просто не реально. Тогда и возникает самый главный вопрос: Где взять такую сумму денег? А ответ прост: если у Вас есть недвижимость (квартира, дом, земля) Вы можете отдать ее в залог. В некоторых случаях даже не обязательно иметь официальное трудоустройство.

Кредит под залог недвижимости — возможность взять кредит деньгами в существенном размере и использовать его для совершения любых своих крупных покупок и инвестиций: покупки земельного участка или других проектов, связанных с улучшением жизненных условий в будущем, развитие бизнеса.

Кредит под залог сроком на 10 лет при ставке от 22% в Киеве.

Есть несколько вариантов для взятия кредита под залог недвижимости. Вариант первый – кредит предоставит банк. Предоставление такого кредита конечно занимает больше времени чем бы хотелось, но и процентные ставки по таким кредитам ниже. Условия предоставления кредита под залог Вы можете прочитать ниже.

В наследство может достаться не только квартира или машина, но и весьма крупный банковский кредит. Увы, долги в нашей стране наследуются - таковы требования законодательства. Что делать, если неожиданно досталось такое горе-наследство и можно ли вообще от него отказаться?

 

«Два года назад я потерял отца, но его утрата была не единственной неприятной неожиданностью того времени, -- вспоминает бизнесмен Алексей. - Спустя три месяца после похорон я узнал, что отец брал кредит под залог квартиры на ремонт дачи. Банк потребовал от меня выплаты кредита со всеми процентами и набежавшими немалыми штрафами или пригрозил продать квартиру. На тот момент я не знал, что долг так же наследуется, как и любое имущество. Мой юрист объяснил, что банк имеет право требовать от меня выплаты кредита, а вот проценты и штрафы, которые были начислены за просрочку кредита, нет».

Согласно ст. 1218, 1281 Гражданского кодекса Украины, обязательства по погашению кредита переходят к наследникам в полном объеме в случае принятия ими наследства. После нескольких месяцев судебных тяжб спор Алексея был решен Верховным судом Украины, который обязал наследника выплачивать кредит, а банк - отменить все проценты и штрафы, которые были начислены из-за просрочки оплаты кредитных платежей.

Мотивация такого решения суда проста: с момента смерти заемщика до момента вступления его сына в права наследства наследник фактически не имел обязательств по этому займу, а значит, обязан гасить только платежи, зафиксированные на день смерти наследодателя.

Такое решение спора по переданному в наследство долгу - исключение из правила. Банку просто не повезло - ему попался небедный наследник с хорошим юристом. А в большинстве случаев кредиторы заставляют получивших «наследство» платить по кредитам по полной программе: со всеми процентами, штрафами и пеней. Что же делать с кредитом, доставшимся в наследство, и как не переплачивать по нему лишнее.

А был ли страховой полис?

Вопрос с оплатой кредита наследниками может решаться по-разному, в зависимости от того, были у умершего заемщика страховка жизни или полис страхования от несчастного случая или нет.

Если страховка была, то, теоретически, наследники могут отделаться легким испугом, так как долг по кредиту будет погашен за счет выплаты страховой компании. Им даже может перепасть немного денег, если страховая выплата будет по сумме больше, чем остаток задолженности по кредиту, то страховщик и банк этот остаток должны возвращать наследникам. Но, если честно, есть сомнения, что со страховкой у наследников все пройдет гладко, - всем известно, как наши страховые компании «любят» платить.

Многие страховые компании используют различного рода уловки, чтобы уклониться от выплаты страхового возмещения. Это, например, сжатые по срокам условия сообщения о наступлении страхового случая, требования о предоставлении нотариальных копий с документов, которые невозможно получить либо не подлежащие нотариальному заверению и так далее.

Не стоит исключать также ситуацию, когда страховка просто не сработает. Например, если заемщик умер от обострения хронического заболевания, то, по полису страхования от несчастного случая, которые покупают большинство ипотечных и автозаемщиков, страховщик просто откажет в выплате, так как это не страховой случай.

Если страховка не сработала или ее вообще не было (сейчас даже по ипотечным кредитам ее не всегда требуют), то возвращать долг придется наследникам заемщика. И от этого, увы, никуда не денешься. Так что лучше страховать свою жизнь, если берутся крупные кредиты, которые другие члены семьи в случае чего не в состоянии будут оплатить.

Оформляется перевод долга наследникам достаточно долго. В день смерти заемщика происходит так называемое открытие наследства и в течение шести месяцев наследники могут подавать заявления на вступления в права наследования. По истечении этого срока они вступают в права наследования, и только после этого у них возникает обязательство платить по долгам предка.

Интересно, что некоторые банкиры часто советуют наследникам платить по кредиту с первых дней после смерти заемщика, якобы чтобы не было просрочки и штрафов. Но такой совет напрямую противоречит действующему законодательству! (ст. 1270 Гражданского Кодекса. - Ред.). «Наследники не обязаны погашать задолженность заемщика с первых дней после его смерти, а только с момента вступления в права наследования, то есть через шесть месяцев», - говорит начальник управления правового обеспечения текущей банковской деятельности «Альфа Банка» (Украина) Юрий Грачев.

Если наследники принимают наследство и соглашаются платить, банк предлагает им переоформить кредитные соглашения. В большинстве случаев для этого оформляется дополнительное соглашение к действующему кредитному договору о переводе долга на наследника. Дальше погашение кредита происходит по графику, утвержденному банком и новыми должниками.

Если же наследники не хотят гасить кредит и отказываются признать свой долг по кредиту, банк после вступления наследниками в свои права прибегает к стандартным процедурам по работе с недобросовестными заемщиками. Понятное дело, что речь идет об обращении банка в исполнительную службу или в суд и о дальнейшей продаже имущества должников.

Если унаследованный кредит был обеспечен залогом, то банк в первую очередь обратит взыскание на предмет залога. Если же залога не было (потребительский кредит, кредитная карта) или имеющегося обеспечения недостаточно для полного расчета по кредиту, банк будет через суд добиваться продажи любого другого имущества наследников.

«В соответствии со ст. 24 Закона «О Залоге», в случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета обеспечения по кредиту, недостаточно для полного удовлетворения требований кредитора, банк имеет право получить эту сумму за счет продажи другого имущества должника», - рассказал директор департамента правового обеспечения кредитных операций Правэкс-банка Константин Примак.

При этом несговорчивым наследникам придется дополнительно потратиться. «Кроме кредита и всех предусмотренных кредитным договором платежей, наследникам необходимо будет оплатить также все издержки, которые могут возникнуть в процессе принудительного взыскания задолженности, например, затраты на судебное рассмотрение, открытие производства Государственной исполнительной службой и так далее», - говорит начальник пресс-центра «Дельта Банка» Елена Яицкая.

Так что банкиры и юристы советуют все же платить (по истечении шести месяцев со смерти заемщика), хотя намекают, что возможны и другие варианты.

Если претит сама идея рассчитываться с чужими долгами, можно и отказаться от погашения унаследованного кредита. Такая возможность тоже предусмотрена законодательством. Правда, увы, от одного только кредита отказаться не получится, нужно будет отказываться от ВСЕГО наследства (ст. 1273 Гражданского кодекса).

Иными словами, если в наследство досталось несколько квартир и кредит на покупку еще одной, то нужно будет отказаться от всей недвижимости, а не только от одной ненужной ипотеки. «Заемщик может отказаться от принятия наследства, независимо от того, он является наследником по закону или по завещанию. Этот отказ должен быть безусловным и безоговорочным», - подтверждает заместитель начальника юридического управления Родовид-банка Евгений Нагребельный.

Для оформления отказа нужно обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства и написать соответствующее заявление. Кстати, этот отказ не окончательный. Если вдруг наследник узнает, что дядя, от которого достался просроченный кредит на электрочайник, был подпольным миллионером и завещал ему целое состояние, то до истечения шести месяцев, отведенных на вступление в наследство, он может отказаться, пардон за каламбур, от отказа и написать заявление на вступление в права наследования.<неиЕсли же кредит - это единственное, что досталось от родственника, лучше просто отказаться от принятия наследства (конечно, если нет желания выплачивать, к примеру, ипотеку или автокредит, а потом получить в собственность квартиру или машину).

Не платить по кредиту наследнику можно будет и в том случае, если банк не предъявит свои требования по погашению долга. По требованию законодательства, так же, как и наследник, кредитор обязан заявить о себе в течение первых шести месяцев после смерти заемщика.

Но если чудом удалось скрыть от банка смерть должника, незаметно вступить в права наследования и на полгода «залечь на дно», то о кредите можно забыть. Банк потеряет право взыскать долг, если не докажет в суде, что о смерти заемщика ему было неизвестно по объективным причинам.

Один из самых туманных вопросов в наследовании долгов - может ли банк начислять проценты, штрафы и пеню по кредиту умершего заемщика? Туманен он потому, что большинство банкиров все же считают, что начислять или не начислять проценты -- это прерогатива банка, и этот вопрос регулируется кредитным договором. Другими словами, со смертью должника начисление процентов, а потом и штрафов, не прекращается (и превращается в довольно разорительную для наследников геометрическую прогрессию).

Независимые юристы придерживаются другого мнения. «Банк по кредитному договору, действительно, имеет право после смерти заемщика продолжать начислять проценты, а также штраф и пеню, если на то есть основания. Но дело в том, что в течение шести месяцев, пока он будет начислять эти платежи, наследники не могут распоряжаться имуществом наследодателя и не несут ответственности по его обязательствам. Думаю, есть повод судиться с банком», - считает адвокат Михаил Крулько.

Согласны с коллегой и юристы компании «Шмаров и партнеры»: «Наследники несут обязательство погасить начисленные проценты и штрафы только в том случае, если они были присуждены заемщику (наследодателю) при жизни. Прочие начисленные обязательства фактически не связаны с личностью заемщика и вряд ли могут присуждаться для уплаты наследникам».

Учитывая, что история героя статьи Алексея завершилась решением Верховного суда в его пользу, эти мнения стоить взять на заметку.

Если есть желание принять такое наследство, нужно:

* Получить свидетельство о смерти заемщика.

* Уведомить банк о смерти заемщика. Передать банку копию свидетельства о смерти.

* Написать в нотариальной конторе заявление о принятии наследства.

* Через шесть месяцев после смерти заемщика вступить в права наследства.

* Урегулировать отношения с банком - принять долг и оформить новый график погашения кредита.

* По итогам года, в котором принято наследство, оформить налоговую декларацию и заплатить налог с наследства.

Если нет желания принять такое наследство, нужно:

* Написать в нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление об отказе от наследства.

* В случае претензий банка сообщить о своем отказе и посоветовать обратиться за подтверждением этого факта в нотариальную контору.

Кредиты в нашей стране наследуются. Однако всегда можно отказаться от наследства или принять его, но при этом не платить проценты, штрафы и пеню по кредиту в течение первых шести месяцев после смерти заемщика.

Источники: http://brilliant777set.com/%D0%BF%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BA%D0%B2%D0%B0/comment-page-1/, http://marfinbank.ua/web/mb-ru.nsf/0/Loans, http://www.0629.com.ua/news/285372, http://www.sandl.com.ua/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.html, http://www.mariupol.org.ua/content/view/139/





Тема "Потребительский Кредит Под Залог Квартиры" на сайте CreditDeneg.ru


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением